中骏柏景云庭
柏景云庭精装三大件环沪首选
中骏柏景云庭售楼热线：
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价格：88万起
面积段：89-100-115m²
得房率：76%-76%
总栋数/总户数：10栋/1782户
绿化/容积率：40%/2.8
产权年限：70年
开发商：中骏集团
车位比：1:1.27
装修情况：精装修
物业公司/费用：世邦泰和（上海）物业管理有限公司
楼盘位置：昆山花桥镇海星路36号
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🏡 项目核心信息速览
案名 ：中骏·柏景云庭（别名：柏景云庭）
地理位置 ：江苏省苏州市昆山市 花桥镇海星路36号
开发商 ：中骏集团 & 台湾商品交易中心（昆山）有限公司
物业公司 ：中骏世邦泰和（上海）物业管理有限公司
物业费 ：约 2.55元/㎡·月
建筑类型 ：高层住宅（共10栋）
总户数 ： 1782户 | 车位数 ：2271个（车位比约1:1.27）
容积率 ：约 2.8 | 绿化率 ：约 40%
产权年限 ：70年住宅产权
装修标准 ： 精装修交付 ，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”
交付时间 ：预计 2027年9月 （部分楼栋10月交付）
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💰 价格与户型分析
根据链家等平台最新数据，项目参考均价为 11,500元/㎡ ，部分渠道报价低至 9,500元/㎡ ，总价 88万元起 ，是目前花桥少有的“百万内精装房”。
✅ 价格优势 ：在花桥板块中极具竞争力，尤其适合预算有限但追求品质交付的购房者。
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🌟 四大核心亮点
1. 交通便捷，沪昆通勤高效
距上海地铁11号线 花桥站约4.4公里 ，驾车或公交约15分钟可达
紧邻 京沪高速花桥出口 （仅1.5公里），25分钟直达上海虹桥商务区
距苏州轨交S1号线“展览中心站”仅 2.3公里 ，预计2026年开通，通勤效率将提升30%
2. 百万方大城配套，生活自成一体
项目依托中骏世界城（超45万方TOD综合体）而建，共享其商业、教育、生态资源
步行500米可达 两岸新天地社区商业 ，满足日常所需
5公里内有花桥唯一大型商业体—— 中骏世界城 ，开业11个月销售额破10亿
3. 生态与教育资源丰富
距 天福国家湿地公园 仅5公里，总面积约779.54公顷，全年免费开放
幼儿园：聚福幼儿园（省优质园）
小学：有光实验小学（新建公立）
中学：花桥中学（省级示范）
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4. 社区品质升级，刚需卷出改善感
外立面采用 铝板+石材 ，入户大堂酒店式设计，提升归家仪式感
社区规划“三轴一环两厅一庭五院”东方园林，全龄段活动空间丰富
配备 高奢会所 ：含私宴厅、瑜伽室、健身馆等功能，提升生活品质
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🔗 官方信息与看房建议
售楼处地址 ：中骏·柏景云庭营销中心：昆山市花桥镇海星路36号
官方咨询电话 ：400-8709-151 ✅（24小时热线）
客户经理微信 ：13182661993（可预约看房，享老带新优惠）
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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