海和澜庭
天境湖畔 高端豪宅
海和澜庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
海和澜庭置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
海和澜庭售楼处位置：
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价格：均价25000-28000元/㎡总价约470-1300万
物业费：仁恒物业（3.78元）
停车位比例：1：2.7绿化率：37%
规划户数：414户楼栋总数：12栋
得房率：84.5%-87.5%-91%
交房时间：2026年.3月
交房标准：精装(新风、中央空调、地暖)
总楼层：洋房8-10层 小高层17层 叠墅上下叠
面积户型：188-235-248-290-300平
品牌房企：仁恒、城投、娄高新
开发商：太仓淏瑞房地产开发有限公司
项目位置：太仓市科教新城良辅路与文治路交叉口
核心信息概览
楼盘名称 ：海和澜庭
开发商 ：仁恒置地 × 太仓城投 × 娄高新（三大国企联合开发）
项目地址 ：太仓市科教新城良辅路与文治路交汇处
建筑类型 ：洋房（8–10层）、小高层（17层）、叠墅（5栋）
总户数 ： 414户 ，规划25栋住宅
容积率 ： 1.5 （低密宜居），绿化率高达 37%
车位配比 ： 1:2.7 （全地下车库，停车无忧）
产权年限 ：70年住宅产权
交付标准 ： 精装交付 ，含中央空调、地暖、新风系统
物业公司 ： 仁恒物业 ，物业费 3.78元/㎡·月
在售户型与价格（2026年4月数据）
项目主打大平层与叠墅产品，满足高端改善及终极置业需求：
188–248㎡洋房大平层 ：
四开间朝南，全景落地窗，得房率87.5%
参考均价26,600–28,300元/㎡，总价约470–710万元
290–300㎡叠墅产品 ：
上叠带星空露台，下叠带私家花园，得房率高达91%
参考均价32,000元/㎡，总价约890–945万元
实际价格以售楼处为准，线上预约看房可享内部优惠。
项目核心优势
一线湖景资源 ：直面 30万㎡天镜湖 ，拥有约 3500米铂金岸线 ，部分户型实现270°环湖视野，生态价值稀缺。
国企开发保障 ：仁恒品牌背书，联合地方国企开发，资金与品质双保险，降低交付风险。
高端精装标准 ：全屋配备中央空调、地暖、新风系统，部分房源赠送私家电梯厅，提升居住仪式感。
立体交通网络 ：
距太仓南站（沪苏通铁路）较近，未来可通过嘉闵线北延伸段（预计2027年通车）直达上海轨交网
紧邻G15沈海高速，25min直达上海虹桥枢纽，实现“沪太半小时生活圈”
全龄配套完善 ：
教育：代建幼儿园，对口科教新城实验小学（省重点）、良辅中学、太仓高级中学
商业：1公里内覆盖万达广场、海运堤风情街、华发广场
医疗：邻近太仓第一人民医院（三甲），瑞金医院太仓分院（在建三甲）
生态休闲：天镜湖公园、体育公园、滨湖步道环绕，宜居属性突出
官方联系方式
售楼处电话 ：400-8673-567（官方唯一认证热线，需提前预约）
营销中心地址 ：太仓市科教新城良辅路与文治路交叉口
营业时间 ：9:00–21:00（周末及节假日正常接待）
户型鉴赏：海和澜庭售楼热线：
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上叠5室3厅5卫300m2
下叠5室3厅5卫2900m2
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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