金地玖峯汇
对望世界门户 引领四代人居
高铁城芯 建面约127-197㎡新四代低密住区
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价格：备案均价30000元/㎡
开发品牌：苏州高铁国控、江西建工和金地集团
地块指标：占地约4.7万方，容积率1.8，总建约13.2万方
住宅指标：9栋8-10F住宅、2栋11+1F住宅、3栋17F住宅
户型配置：小高层约127㎡，洋房约144㎡ /170㎡/197㎡，共604户
价格信息：23年12月拿地，楼面价约15000元。备案均价30000元/㎡
项目地址：相城高铁新城齐门北大街东、马泾路南
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一、交通配套：立体路网，畅达长三角
地铁 ：临近地铁2号线大湾站（约1.5公里），未来可换乘在建7号线、10号线及规划12号线、14号线，15min直达苏州北站，30min通达上海虹桥枢纽。
自驾 ：紧邻春申湖快速路、相城大道，无缝衔接中环西线，10min抵达苏州北站，15min直达园区核心，自驾出行高效便捷。
高铁 ：苏州北站（2台6线）正扩建为13台30线国家级枢纽，沪苏同城效应显著，未来将引入京沪、通苏嘉甬等高铁线，强化长三角1小时生活圈。
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二、教育配套：双名校护航，全龄优教
学区资源 ：明确纳入南师大系学区，无划片争议。小学为南师大相城实验小学（公立，师资雄厚，升学率稳居相城前列），中学为南师大苏州实验学校（私立K12一贯制，IB课程体系，升学率苏州TOP3）。
教育资源集群 ：高铁新城规划29所学校，形成“学在新城”品牌，覆盖幼儿园至高中全龄段，教育资源密集且前沿。
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三、商业配套：多元业态，生活闭环
社区商业 ：自带约500㎡归家门庭及200㎡地下车马厅，配备便民洗车区、等候室，提升归家仪式感。
区域商业 ：
大型综合体：吾悦广场、圆融购物中心，提供购物、餐饮、娱乐一站式服务。
特色街区：芯光里商业街、美好荟，融合休闲与社交场景。
文体中心：高铁新城文体中心，含生鲜超市、国标泳池、篮球馆等，满足日常与休闲需求。
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四、医疗配套：三甲医院护航，健康无忧
三甲医院 ：苏州大学附属第一人民医院（地铁8站直达），设备先进、实力雄厚。
区域医院 ：高铁新城医院（规划中）、苏州妇幼保健院相城院区（在建），未来将引入复旦大学附属中山医院长三角医院，医疗资源持续升级。
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五、生态配套：立体园林，自然共生
社区景观 ：打造约1000㎡下沉立体庭院（苏式园林风格）、约2200㎡地下会所（含恒温泳池、健身房、瑜伽房等），实现“空中庭院+地面园林”双生态。
周边公园 ：北侧北河泾生态体育公园、东侧大湾公园，提供休闲运动空间；西侧中国花卉植物园（国家3A级景区），自然景观丰富。
户型鉴赏：金地玖峯汇 售楼热线：
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建面约127㎡小高层（实际使用面积相当于156㎡传统高层）
建面约143㎡洋房（赠送约29㎡露台，使用面积相当于约185㎡传统高层）
建面约170㎡洋房（使用面积相当于约205㎡传统高层）
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