萧山区义桥镇——伟星・滨映时代府
伟星滨映时代府营销中心：400 998 3632
伟星滨映时代府售楼处：4009983632
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伟星・滨映时代府
一、基础信息（伟星・滨映时代府）
地址：萧山区义桥镇富天路 77 号（富天路与长春路交叉口）
开发商：伟星房产（杭州伟星星融置业）
物业：伟星物业，2.7–3 元 /㎡/ 月
产权：70 年住宅，2025 年 12 月精装交付（现房）
容积率 / 绿化率：2.2/35%
规划：19 幢 10–17 层小高层 / 高层，共 1108 户，无公租 / 自持
均价 / 总价：精装均价约18600 元 /㎡；95㎡约 157 万起，129㎡约 220 万起
三、主力户型（精装，2500 元 /㎡标准）
95㎡ 三房两卫：三开间朝南、主卧套间，刚需入门，157 万起
105–108㎡ 三 / 四房：南北通透、270° 采光，刚改主力，180 万起
129–130㎡ 四房两卫：四开间朝南、约 6.7 米横厅，改善优选，220 万起
四、配套
商业：义桥老街、世纪联华，约 3 公里达银泰城 / 万象汇
教育：义桥中心小学、义桥初级中学（步行约 10 分钟）
医疗：萧山区第三人民医院（约 3 公里）
社区：自带泳池、景观园林，自住氛围纯粹
五、项目优势
✅ 萧滨一体化 + 低价现房：1.86 万均价，滨江外溢性价比高
✅ 伟星品质 + 纯住宅：无公租自持，2.2 低密 + 35% 绿化，居住舒适
✅ 精装标准高：含中央空调、新风，同价位少见
六、适合人群
滨江上班刚需 / 刚改：预算 160–250 万，看重通勤与性价比
萧山本地自住：偏好低密社区、现房与生态环境
预算有限的品质改善：追求高得房率、精装与纯粹居住氛围
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