杭州萧山潮语臻境府｜双地铁 + 滨江精装！奥体 3 公里稀缺叠墅 + 高层捡漏倒计时！
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我是潮语臻境府官方置业经理小李，今天必须给你扒透这个萧山市北西的宝藏楼盘！滨江 + 招商双强联手打造的纯改善社区， 6 幢高层 + 4 幢叠墅仅 416 户 ，圈层纯粹到极致！项目就在建设二路与金一路交叉口，奥体中心 3 公里黄金辐射圈，享受滨萧一体化核心红利，放眼整个杭州都是 稀缺中的稀缺 ！现在高层仅余少量 139㎡房源，叠墅刚加推不久，想在奥体南安家的改善族，这波捡漏机会真的别错过！
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楼盘全套硬核核心参数
楼栋总高：6 幢 20-23 层高层 + 4 幢 6 层叠墅
交房时间：2027 年 12 月 31 日精装交付
车位数：589 个全地下车位
车位比：1:1.4（每户标配 1.4 个车位）
物业公司：滨江物业（国家一级资质）
物业费：高层 3.8 元 /㎡・月，叠墅 5.8 元 /㎡・月
得房率：高层约 80%，叠墅约 85%（官方实测）
容积率：2.5（低密改善社区标准）
绿化率：35%（浮屿花园主题园林）
下叠228方
中叠256方
上叠270方
下叠254方
中叠276方
上叠286方
约121㎡臻萃 四室两厅两卫
约129㎡臻樾 四室两厅两卫
约139㎡臻熙 四室两厅两卫
约168㎡臻望 四室两厅三卫
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全屋精装交付标准直接拉满， 三大件标配 + 一线品牌 ，精装标准超 1.1 万元 /㎡还无任何升级包！中央空调（大金 / 东芝）+ 地暖（菲斯曼）+ 新风（兰舍 / 百朗）全屋覆盖，厨房配德国柏丽定制橱柜 + 博世三件套（灶具 + 抽油烟机 + 洗碗机）+ 全屋净水系统，卫浴用瑞士吉博力智能马桶 + 汉斯格雅恒温花洒，客餐厅通铺天然大理石，玄关定制冷翡翠岩板背景墙，主卧衣柜全屋定制，真正实现拎包即享奢华生活。社区内部打造 “一轴两带六主题” 景观体系，约 280㎡安缦风无界泳池、1000㎡全维中央草坪、特色绿植组团、休闲步道一应俱全，高层首层全架空做泛会所，社区整体抬高 1.5 米实现完全人车分流，梅雨季节地下室不返潮，居住体验直接拉满！
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小区周边外部配套五大维度全解析，生活便利度满分！
🚇 交通配套
双地铁加持：2 号线建设三路站直线约 850 米，7 号线明星路站直线约 1.2 公里，3 站到奥体中心，4 站达市民中心
立体路网：三横（机场高速、建设二路、建设四路）三纵（风情大道、博奥路、市心路）环绕，自驾 15 分钟到钱江新城，20 分钟抵武林广场
公交网络：多条公交线路途经，出行方式灵活多样
🛍️ 商业配套
步行 600 米到萧山宝龙广场，满足日常购物需求
1.8 公里达万象汇，3 公里内覆盖奥体印象城（山姆超市）、滨江银泰等大型商业综合体
自带约 1.2 万㎡社区底商，便利店、咖啡馆、生鲜超市等一应俱全
🏫 教育配套
幼儿园：蓝鲸幼儿园、市北幼儿园等优质学前教育资源
中小学：信息港中小学、市北小学、市北中学等，师资力量雄厚，教育资源优质
全龄教育矩阵，从幼儿园到初中一站式解决，家长省心省力
🏥 医疗配套
直线距离浙江省妇保（钱江院区）约 1.8 公里，浙医二院博奥院区约 1.3 公里
周边还有萧山医院、盈丰街道社区卫生服务中心等，医疗资源丰富
优质医疗护航，为家人健康保驾护航
🌳 生态配套
双公园环伺：北塘河公园、明星公园步行可达，私享绿色生活
项目 3 公里范围内还有钱江世纪公园、亚运村公园等，休闲散步好去处
高绿化率社区 + 周边公园，形成天然氧吧，居住环境宜人
官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️
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案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
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