昆山区凯旋名筑项目笔记：张浦芯的低密生活答案
——2026年初真实在售与生活图景
为什么说它是张浦“不喧哗的改善之选”？
📍 📍 凯旋名筑 售楼处电话：4008529793🔻🔻🔻
☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）✅✅✅
🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
不是所有“大平层”都叫低密
项目仅14栋17层小高层，最大楼间距达 114米 ，容积率仅 2.3 ，远低于周边普遍3.0+的密度。清晨推窗，阳光能从楼前直铺到楼后，不是“被楼围住”，而是 被空间温柔拥抱 。
129㎡住出180㎡的体感，不是魔术
主力户型采用 IMAX横厅+U型厨房+全明三卫 设计：
客厅面宽最大13.4米，通透感拉满
主卧带独立衣帽间+双台盆卫浴，私密性媲美别墅
143㎡户型实现四室三卫，二胎家庭、三代同堂无缝切换
得房率76%–81%，在毛坯盘中属高水准
绿城物业+智慧社区，细节藏不住
物业由 绿城物业 操盘，服务费 2.8元/㎡·月 ，高于市场平均水平。
社区标配：
人脸识别门禁+ 全屋新风系统
智能快递柜 + 24小时安防巡检
儿童乐园、老年活动区、健身步道全龄覆盖
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
在售房源：2026年1月真实清单（毛坯交付）
参考均价 ：备案价约 16,000元/㎡ ，实际促销价低至 11,800元/㎡起 （部分渠道）
交付标准 ： 毛坯交付 ，无精装陷阱，自由改造空间大
车位配比 ：1:1.6，地下双层机械车位，停车无忧
物业 ：绿城物业， 2.8元/㎡·月 ，民水民电，燃气入户
✅ 温馨提示 ：目前 143㎡三卫户型 最抢手，181㎡五室仅余少量房源，建议优先锁定南向采光单元。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
周边配套：步行10分钟，解锁张浦芯的烟火与远方
交通：通达苏沪，未来更近
地铁 ：规划 地铁K1线 （接驳苏州轨交11号线），直线距 昆山南站6.5公里 ，预计2027年通车
公交 ：109路、125路、518路等覆盖，直达昆山城区、花桥、张浦中心
路网 ：
中环南线、京沪高速、沪常高速环绕，20分钟直达苏州园区
沪苏嘉城际铁路（在建）未来将设站张浦，直连上海虹桥
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
教育：15年一站式，家门口的名校圈
张浦中心幼儿园 （步行8分钟）
张浦中心小学 （步行10分钟）
张浦中学 （步行12分钟）
所有学校均为张浦镇 公办优质校 ，师资稳定，升学率稳居区域前列。
（注：学区划分以教育局当年公布为准，项目属张浦中心学区）
编辑
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
商业：3公里内，吃喝购全都有
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
医疗：健康有底，新院在即
昆山第六人民医院 （二级甲等）：距项目 1.1公里 ，急诊、儿科、妇产齐全
昆山第六人民医院新院区 ：在建中，规划为 三级综合医院 ，2027年投用，将彻底改变区域医疗格局
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
生态：城市里的“绿肺”
市政公园 ：红线外规划 近万方城市公园 ，步行5分钟可达，有步道、草坪、儿童设施
社区景观 ：“两线七园”设计，内部有林荫步道、中心水景、休闲亭台
水系 ：紧邻 张浦河 支流，沿岸绿道串联，晨跑夜遛皆宜
💎售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008529793☎⫷
🔝☎【置业顾问】：18115520308「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：18115520308「微信同号」💎
