昆山开发区中建锦鸣雅居
项目资料（2026年1月更新）
1. 基础信息
项目位置：昆山开发区娄东路与吴淞江路交汇处西南侧，地处城东核心地段，毗邻苏州轨道交通11号线鱼池泾站（约800米）。
开发商：中建七局地产集团（央企）。
总规模：总占地面积约4.9万㎡，总建筑面积约10.84万㎡，容积率1.45，绿化率30%，规划17栋7-10层小高层，总户数420户。
产品类型：纯洋房社区，户型面积为建面约143㎡、170㎡、203㎡，均为四室格局。
产权年限：70年。
交付时间：预计2026年3月交房。
✔中建锦鸣雅居售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
2. 户型与价格
主力户型：
143㎡：总价300-350万，1梯2户（售罄）
170㎡：总价340-370万，2梯4户。
203㎡：总价500-520万，2梯4户。
参考单价：近期报价区间2.2万-3.3万/㎡（不同户型、楼层差异）。
历史均价：约2.3万-2.5万/㎡
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3. 配套资源
交通：直线距离约800米可达苏州轨交11号线鱼池泾站，周边1公里内有绿地新城西招呼站等公交站点，紧邻娄东路、吴淞江路、前进东路等城市主干道，中环东线等快速路网环绕。
教育：周边有兵希小学、晨曦中学、景王路一贯制学校（在建）等，教育资源丰富。
医疗：昆山市第一人民医院（东部医疗中心）直线约1000米，医疗保障完善。
商业：金鹰国际购物中心、世茂广场、奥特莱斯等环绕。
生态：毗邻娄江、白墅浦河，临近时代公园、夏驾河湿地公园。
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4. 项目亮点
低密社区：纯洋房设计，楼间距30-42米，私密性佳。
景观设计：以“一轴五园”布局，打造约37,000㎡景观大区，“一轴”为尊享回家轴，“五园”包括摩尔庭院花园、邻里剧场花园、艺术冥想花园、自然轻氧花园、全龄活力花园。
精装标准：配备中央空调、新风系统与地暖三大件，厨卫采用唯宝卫浴及西门子厨电等国际国内一线品牌。
品牌保障：中建七局地产集团开发，央企背景，交付能力有保障。
✔中建锦鸣雅居售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
5. 联系方式
售楼处电话：400-998-3632
营销中心电话：13270987731
预约看房：通过官方预约通道或置业顾问对接。
注：以上信息基于2025-2026年1月公开资料整理，具体以开发商最新公示为准。
中建锦鸣雅居
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✔中建锦鸣雅居营销热线：☎400-998-3632（已认证）✔
✔中建锦鸣雅居置业经理：☎13270987731（可指定）✔
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