无锡惠山区融创城铁未来中心
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融创城铁未来中心
无锡惠山区融创城铁未来中心是融创中国在惠山城铁新城打造的首个“i+美好生活体系”标杆项目，
定位为TOD5.0模式下的“超级生活中心共同体”
项目依托无锡唯一“四站合一”交通枢纽（惠山站），融合住宅、商业、休闲等多元业态
目标客群为年轻化、追求潮流生活的新世代人群
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项目概况
地理位置：位于无锡市惠山区站北路与永泰路交汇处，城铁惠山站北侧约500米，毗邻规划地铁3号线北延线及盐泰锡常宜高铁
规模指标：占地面积约9.28万㎡，建筑面积约26.7万㎡，容积率2.1-2.3，绿化率30%-31.3%
产品类型：涵盖15栋住宅（含高层、小高层），总户数1904户，车位比1:1
主力户型包括89㎡三房（毛坯）、108㎡三房（精装）、136㎡四房（精装）等
物业信息：由融创物业服务，住宅物业费3.35元/㎡/月
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核心特色
超级生活馆：打造约2000㎡未来生活馆，融合咖啡吧、无人超市、电竞室、酒吧区等6大主题空间，为年轻人定制潮流社交主场
社区配套：配置650米环形健康步道、羽毛球场、儿童主题乐园及下沉式水景，构建全龄化活动空间
交通优势：依托惠山站“四站合一”枢纽（沪宁城际、盐泰锡常宜高铁、苏锡常都市快线、地铁3号线北延线），形成1小时都市生活圈
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价格与交付
价格区间：毛坯高层均价约1.4万-1.56万/㎡，精装洋房约1.69万-1.85万/㎡
具体总价：89㎡毛坯高层119-130万，136㎡精装洋房230-250万
交付时间：预计2024年12月交付（部分楼栋已提前至2024年10月）
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周边资源
商业：毗邻奥凯城市广场，规划约10万㎡商业综合体，永旺、麦德龙等即将入驻
教育：紧邻省锡中匡园学校（12年制）、城铁国际双语幼儿园
生态：13万㎡谢印河湿地公园环绕，提供自然休闲空间
如需进一步了解项目详情或预约看房，可联系售楼处热线：40099836323
无锡惠山区融创城铁未来中心
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