常熟湖畔阅云最新项目笔记：湖景之上，云端生活正在发生
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🏡 项目核心定位
常熟东南开发区·昆承湖畔超高层改善住宅
由常熟华坤房地产开发有限公司打造，2025年上半年交付，纯住宅社区，总户数535户，容积率2.0，绿化率37%，车位比1:1.09，物业为苏州悦华置合（2.51元/㎡·月）。
不是普通住宅，是生活方式的升维 ——48层超高层+270°环幕湖景+三系统精装，重新定义常熟高端人居标准。
📊 最新在售情况（2026年2月更新）
✅ 均价约14,600元/㎡ ，部分户型可享 98折优惠 （288㎡以上）
✅ 所有房源均为高标精装交付 ，品牌涵盖：大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、科勒卫浴、欧派橱柜
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🌿 核心优势：不止是房子，是稀缺生活方式
🌊 18平方公里昆承湖270°环幕视野
部分高层户型可实现“推窗即湖”，城市天际线与自然水景无缝融合， 常熟唯一可瞰全湖的超高层住宅 。
⚡ 日立4m/s高速电梯
从1楼到48楼仅需 37秒 ，配备人脸识别+指纹+刷卡三重安防， 比五星级酒店更高效、更安全 。
🏢 三系统精装标准
大金+威能+霍尼韦尔 三大系统联动，实现恒温、恒湿、恒氧，真正意义上的“呼吸型住宅”。
🔒 私密圈层纯粹
仅2栋楼，535户，无商业夹层，无低密度干扰， 高净值人群聚集地，隐形社交圈层已形成 。
💰 工抵房稀缺红利
116㎡户型为开发商内部工抵房源， 价格直降3,600元/㎡ ，且送全屋家电（冰箱、洗衣机、油烟机等）， 相当于省下15–20万装修费 。
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🚶♂️ 周边配套：步行即达的成熟生活圈
📍 未来规划加持 ：
阿那亚创新街区 （项目西侧）2026年竣工，将引入艺术书店、主题餐饮、文化剧场，打造“城市会客厅”
智算未来城科创港 （2026年12月竣工）带动高端人才流入，区域价值持续上行
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