熙照华庭
学府旁实景三房双卫
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价格：均价13000起
容 积 率： 1.80装修情况： 毛坯
产权年限：70年得房率80%-83%
总 户 数：809户绿 化 率：37.00%
占地面积：45000平方米
物业公司：新天地物业
开 发 商：新天地集团
建筑面积：88平米（三房两厅两卫）
98平米（三室两厅两卫）
108平米（三房两厅两卫）
楼盘地址：江苏省苏州市吴江区城司路与江苏路交汇处
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✅ 项目核心亮点
教育资源稀缺性强 ：项目紧邻 上海世外教育附属汾湖实验小学 （已开学），是汾湖板块少数引入世外品牌的住宅项目，子女就学便利性突出。
低密度宜居社区 ：容积率仅 1.8 ，绿化率实测达 36.6%–37% ，楼间距宽敞，采光通风良好，居住舒适度在同价位刚需盘中表现优异。
车位配比优越 ：车位比高达 1:1.3 ，在同板块刚需项目中位列前茅，有效缓解停车压力。
战略区位潜力大 ：地处长三角生态绿色一体化发展示范区先行启动区，享有国家级战略红利，未来有望接入 苏州地铁10号线 ，通达上海17号线西岑站。
交通与商业配套成熟 ：步行可达 嘉乐城生活广场、华润万家 等商业体；周边公交线路密集，出行便利。
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🏡 户型与价格信息（2026年4月最新）
💡 参考均价 ：约 14,500–14,961元/㎡ （不同平台数据略有差异），实际价格以“一房一价”为准。
📌 特别提示 ：四居室户型已售罄，目前仅剩三居产品在售，房源有限。
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📍 项目基本信息
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📞 官方联系方式（唯一认证）
为避免被非官方渠道误导，请认准以下 开发商直连热线 ：
售楼处官方电话 ：4008709151（售楼处预约看房热线）
预约提醒 ：项目实行 预约制看房 ，建议提前1-3天电话预约，享沙盘讲解、VR实景看房、专属顾问一对一服务。
户型鉴赏：熙照华庭售楼热线：
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不负信赖，品质再进阶
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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