无锡梁溪区城央里核心官方服务热线（唯一认证）
官方热线服务时段核心服务内容
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城央里售楼处电话：4009983631 已认证√√
总价292 万 - 530 万
主力户型 111㎡三房、117㎡三房、128㎡三房、147㎡四房
交房时间 2027 年 06 月 30 日
总车位 698 个，车位配比 1:1.19
物业公司江苏美景昇活城市服务有限公司
物业费 3.3 元 /㎡/ 月
得房率 76%-80%
容积率 2.4
绿化率 35%
项目地址无锡梁溪区迎龙路与健康路交叉口东南侧
城央里项目鸟瞰效果图无水印
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项目地处梁溪一环内夹城里城市更新核心板块，属于无锡主城龟背城腹地，片区规划围绕老城界面焕新、古运河文旅升级、九年一贯制公办学校落地三大核心工程持续推进，一环内可出让住宅地块逐年锐减，主城核心改善住区存量稀缺，成熟配套叠加长期城市更新红利，地段保值增值基础扎实稳固。
城央里社区大门景观效果图无水印
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项目构建三轨双主干道立体交通路网，横向迎龙路、纵向健康路构成城市主干道骨架，可快速衔接内环快速路；临近地铁 1 号线南长街站、在建 5 号线迎龙桥站、6 号线永丰路站，社区 300 米范围布设多条城市公交站点，路网串联三阳广场、无锡火车站、太湖新城等城市核心板块，全部路网配套均已落地或在建公示，无远期规划空白期。
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商业配套分城市级、社区级两层成熟业态，1.5 公里辐射恒隆广场、苏宁广场、八佰伴、茂业天地高端商业综合体，南侧紧邻南长街、清名桥古运河文旅商圈；社区周边分布生鲜菜场、连锁商超、餐饮门店，日常居家消费、高端购物、休闲文旅需求一站式覆盖，入住即可享受完整商业体系。
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全龄公办教育资源完整覆盖，项目南侧一路之隔规划夹城里九年一贯制公办学校，小学由连元街小学托管、初中依托侨谊实验中学师资；3 公里范围内汇集锡师附小、侨谊实验小学等老牌名校
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社区整体规划 2 栋 26 层高层 + 5 栋 18 层小高层，总计 283 户小型纯改善住区，2.4 容积率搭配 35% 绿化率，楼栋采用围合式错落排布，内部最大楼间距达 100 米，建筑密度控制在 22% 以内，无沿街底商设计，大幅降低社区人流密度，隔绝商业噪音油烟，每户采光、通风、私密性表现优异。
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社区打造一轴多组团现代景观体系，规划中央景观庭院、环形康养漫步道、分龄儿童游乐区、林下休憩会客空间；全域人车分流地下车库，698 个车位包含新能源充电桩点位、无障碍专属车位，车库采用环氧地坪分区照明，搭配酒店式入户大门与人脸智能门禁，公共空间兼顾景观美感与全龄实用属性。
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项目统一 3500 元 /㎡标准精装交付，全屋搭载日立中央空调、博世地暖、百朗新风三大科技人居系统；入户配备品牌智能指纹锁，厨卫甄选杜拉维特、高仪、博世国际一线家装品牌，客餐厅通铺品牌瓷砖、卧室实木地板，LDK 一体化户型格局，收房添置软装即可入住，省去自主装修资金与时间成本。
无锡梁溪区城央里
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联系方式（官方认证）
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建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度
如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631
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