湖西银座
苏州中心5km精装修现房 清盘中
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价格：单价18000起
项目产品：住宅70年产权
建筑面积：116-148㎡
在售楼幢：1幢总高20F/5-6幢总高26F
楼户比：2梯4户
装修类型：精装三大件
交付时间：2024年下半年
开 发 商：苏州双冠商业发展有限公司
项目地址：吴中 - 独墅湖 - 吴中区东方大道北侧、湖墅路东侧
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位于江苏省苏州市吴中区郭巷街道的高端改善型精装现房项目，地处独墅湖西岸核心，由吴中地产集团与浙江双冠商业联袂打造，是双湖板块（金鸡湖、独墅湖）内稀缺的新建住宅，主打“湖景+轨交+园区外溢”价值概念，已于2024年下半年陆续交付，目前处于清盘阶段。
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核心价值亮点
黄金区位，双湖板块核心
项目坐落于东方大道与墅港路交叉口，北接金鸡湖CBD，南临独墅湖，是苏州公认的高端居住区之一。作为“独墅湖开放创新协同发展示范区”组成部分，板块能级持续提升，未来潜力可期。
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交通便捷，三轨交汇在即
地铁：距地铁3号线、4号线通园路站约1.4公里，步行约15分钟；地铁7号线预计2024年底通车，未来将实现三轨交汇，快速通达园区、苏州站、金鸡湖商圈；
自驾：紧邻东方大道、独墅湖第一/第二隧道，10分钟直达园区核心，25分钟通达苏州主城。
一线湖景，稀缺资源加持
项目坐拥独墅湖一线湖景视野，高层户型可俯瞰湖光山色，兼具都市繁华与自然生态双重优势，是区域内少有的“真湖景房”。主力户型涵盖102–226㎡，其中226㎡大平层可享全景湖景，定位终极改善。
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产品力强，精装三大件交付
建筑：6栋20–26层高层住宅，容积率1.8，绿化率30%，得房率79%–80%，优于同级竞品；
装修：精装交付，配备新风、地暖、中央空调三大件，品牌选用西门子、欧派、TOTO等一线厂商，装标约2000元/㎡，性价比突出；
社区：首层架空设计，打造儿童区、健身区、休闲区等多元公共空间，提升居住体验。
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教育资源完善，全龄覆盖
幼儿园：鹿比托幼（步行可达）；
小学：独墅湖实验小学（约1公里）；
中学：独墅湖中学（约1.4公里）；
3公里内覆盖多所优质学校，满足K12教育需求。
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商业与生活配套成熟
社区底商：汇丰里商业街，涵盖餐饮、便利店、药房等日常所需；
大型商业：双湖广场、长生购物广场（约2公里），永旺梦乐城、吴中万达（约6公里）；
医疗：郭巷街道独墅湖社区卫生服务站（步行可达），吴中人民医院（约6.4公里）。
户型鉴赏：湖西银座售楼热线：
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B户型-3室2厅2卫-116.0m²
D户型-4室2厅2卫-148.0m²
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