无锡梁溪区城央里
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城央里项目经理☎13270987731（同微信）✔✔
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城央里
无锡梁溪区城央里是位于主城核心的高端改善住宅项目
由梁溪城发集团旗下梁城美景开发，备案名“溪城雅院”，定位为稀缺小户型品质社区
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项目概况
位置：梁溪区迎龙路与健康路交叉口东南侧，紧邻无锡体育公园（西南侧约50-140米），距在建地铁5号线健康路站步行可达
开发商：无锡梁城美景绿色建筑有限公司（国企背景），与融创中国联合打造
规模：总规划283户，容积率2.4，绿化率35%，车位配比1:1.19
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产品信息
户型：主力111-147㎡精装小高层，得房率76%-80%，装修标准3500元/㎡（含东芝中央空调等品牌）
价格：参考均价33000元/㎡（2025年7月），总价423万起，部分147㎡房源单价达43000元/㎡
交付：预计2027年6月30日，物业费3.3元/㎡·月
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核心配套
教育：南侧在建夹城里九年一贯制学校（连元街小学+侨谊中学承办）
商业：1公里内覆盖恒隆广场、苏宁广场等核心商圈
生态：毗邻体育公园、南长街历史文化区
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市场表现
2025年5月首开去化率75%，总销58亿，主打“主城品质上车盘”概念
适合预算400-600万、追求主城地段与高端配置的改善型买家
但需注意交付周期较长（约2年）及周边高峰期拥堵风险
如需进一步了解，可联系售楼处电话13270987731或400-998-3632预约看房
无锡梁溪区城央里
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