昆山区中环玲珏庭项目笔记（2026年最新版）
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——城西核芯大平层，一步到位的改善之选
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✅ 在售情况：精装大平层，主力户型清晰，价格透明
在售户型：165㎡、190㎡、210㎡、260㎡ 四种大平层，主力为190㎡四室两厅三卫，空间布局通透，LDK一体化设计，主卧带独立套房+双卫，满足三代同堂或高阶改善需求。
价格区间：500万–950万元/套，参考均价约3.3万元/㎡，对比周边二手房存在明显倒挂，性价比突出。
交付标准：2027年1月精装交付，非毛坯，省去装修烦恼。
销售状态：2023年10月开盘，目前仍有房源在售，支持预约看房，1梯1户，得房率高达78.6%，私密性与舒适度兼备。
精装配置：
厨房：ASKO六件套（含双嵌入式冰箱、蒸烤一体机）
卫浴：德国唯宝智能马桶 + 当代龙头
系统：全屋日立中央空调 + 威能地暖 + 新风系统
地板：昆山首个三层实木地板，进户门为铸铝防盗门
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🚇 交通配套：地铁口步行即达，双主干道通达全城
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🏫 教育配套：全龄优质学区，名校环绕
幼儿园：3公里内超13所，含公立普惠园
小学：培本实验小学（西校区）、娄江实验学校（九年一贯制）
中学：昆山市第一中学（四星级高中），学区房属性明确（注：学区划分以教育局当年公布为准）
优势：从幼儿园到高中，15分钟步行圈内完成全龄教育闭环，家长通勤压力小，孩子上下学安全便捷
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🛍️ 商业配套：万象汇在门口，生活无需远行
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🏥 医疗配套：家门口有保障，三甲近在咫尺
社区医疗：昆山高新区江浦社区卫生服务中心，步行5分钟，日常体检、慢病管理、儿科服务便捷
综合医院：昆山第一人民医院（三甲），车程约8分钟，急诊、专科、住院全支持
专科机构：雅奥口腔、宛美口腔、鹿仁堂中医馆等均在1.5公里内，满足家庭全周期健康需求
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🌳 生态配套：城市绿肺就在窗前，宜居指数拉满
森林公园：苏州最大城市湿地公园，步行10分钟可达，湖光山色、骑行道、观鸟台、亲子草坪一应俱全
项目内规划：7000㎡专属城市公园，景观绿化率35%，低密度社区，推窗见绿
其他资源：亭林园、娄江滨水绿道、祖冲之公园等生态节点环绕，全年可享自然疗愈
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不负信赖，品质再进阶
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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