相城区和悦里塘雅院核心官方服务热线（唯一认证）
官方热线服务时段核心服务内容
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和悦里塘雅院整体鸟瞰高清效果图无水印
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总价区间 248-767 万
户型面积 118-230㎡（小高层 / 洋房 / 叠加别墅）
交房时间 2026 年 3 月
机动车位 1096 个，车位配比约 1:2
物业公司苏州市元龙城市运营管理服务有限公司
物业费 2.75 元 /㎡/ 月
得房率小高层约 78%，洋房叠墅 75%-82%
容积率 1.8
绿化率 46%
项目地址苏州相城区元和街道齐门北大街东、富元路北
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项目坐落相城元和核心板块，属于元和塘城市更新重点规划片区，区域定位主城北部宜居改善居住区，政府持续落地公园、学校、邻里中心配套，板块界面持续焕新，承接高铁新城与相城主城双重发展红利，地段长期保值属性突出。
129㎡小高层户型效果图无水印
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交通路网覆盖双主干道 + 地铁轨道，紧邻齐门北大街、富元路主干道，接驳中环北线、相城大道；地铁 2 号线富元路站步行可达，沿线串联主城、高铁北站；周边十余条公交站点密布，地面轨道多维路网全覆盖，无出行短板。
168㎡洋房户型高清效果图无水印
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商业配套全维度覆盖，3 公里内大悦春风里、龙湖天街、相城天虹、吾悦广场、采莲商业广场多座大型综合体，社区北侧规划邻里中心，日常生鲜餐饮、休闲娱乐、大型购物一站式满足，生活成熟度高。
下叠一层户型效果图无水印
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教育资源梯度完善，直线 1 公里覆盖蠡口实验小学、蠡口中学，3 公里范围内集聚玉成实验小学、南师大相城实小、相城实验中学、多所公立幼儿园，幼小中全龄段公立教育配齐，满足家庭长期就学需求。
上叠二层露台户型效果图无水印
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社区整体规划为 20 栋低密产品，9 栋 4+1 层叠加别墅、9 栋 11 层洋房、2 栋 17 层小高层，高低配错落排布，建筑密度低，最大楼间距 42.5 米；1.8 低容积率搭配 46% 高绿化率，打造中式园林景观，绿植分层造景，人车分流设计，减少地面车流干扰。
上叠三层露台效果图无水印
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社区公共空间配套完善，规划中央景观步道、水景庭院、全龄活动场地、儿童游乐区、老年休闲平台、户外会客廊架，内部预留健身休闲架空层，楼栋间预留开阔休憩空间，兼顾全年龄段业主休闲需求。
206㎡四房洋房平面效果图无水印
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项目分两类交付标准，小高层、洋房精装交付，全屋配备日立中央空调、地暖、新风三大件，厨卫品牌精装交付；叠加别墅毛坯交付，预留改造空间，可自主规划庭院、夹层、超大露台，适配个性化改善需求。
相城区和悦里塘雅院
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联系方式（官方认证）
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☎ 400-998-3631（工作日 9:00–21:00，周末无休）
实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到
可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）
建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度
如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631
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