吴中太湖度假区.北辰观澜府
面积：建面88㎡ 建面108㎡ 建面90㎡ 建面120㎡
叠加：上叠115㎡下叠126㎡联排187㎡
小高总价：83万起
叠加单价：20000左右
交付标准:毛坯规划户数:2244户
车位占比:1:1.2
容积率：1.6/绿化率：37%
层高：17层/小高层17-18层
物业旭辉-永升物业：2.59-2.83元/月/㎡
开发商：苏州北辰置业有限公司
楼盘地址：苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处
产品：11/18层小高层、6-8层洋房、叠墅、联排
总户数：2244户（3个地块）
绿化率约：30%
住宅容积率：1.8
车位配比：1:1.2
物业：旭辉永升物业，2.59-2.83元/平
120㎡ -150㎡洋房（6、8层）
七八联排，联排中户:177-186平（面宽5.4米，进深10.4米，整体可拓展约60平）
优势:
产品稀缺，度假区唯一低密度低总价别墅
户型方正，南北通透，私密性好
一楼客厅上方挑高，舒适度高，赠送面积多
二楼赠送北露台以及南阳台
地下室挑高5.4米，南向大采光井，直通地库出入方便
项目在售建面约88-108㎡瞰景高层
115-172㎡国风叠墅均为现房实景
全方位诚意兑现，轻松置业毫无后顾之忧
即买即享，无需等待
择址太湖湾区
领瞰城市发展远见
北辰观澜府4008083612择址苏州吴中太湖湾核心，近享城市“十四五”规划战略侧重，多重政策利好加持
区域内高新产业、5A景区、缤纷商业、品质教育集萃，城市资源要素承载之地，地脉价值不彰自显。
低密规制
花木环抱疏朗惬意
北辰观澜府4008083612规划容积率为1.5-1.8的低密住区
社区空间景观舒阔，将更多土地留作绿树花影与景观营造
精筑进阶生活理想质感
北辰观澜府4008083612择址苏州吴中太湖湾核心，区域内高新产业、5A景区、缤纷商业、品质教育集萃，城市资源要素承载之地，地脉价值不彰自显。
吴中太湖度假区.北辰观澜府
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
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