万科朗拾玉湖
昆山主城唯一在售湖景豪宅
约149-225㎡一线湖景大平层
朗拾玉湖售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
朗拾玉湖置业顾问：
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朗拾玉湖售楼处位置：
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均价19000起
总占地面积：约59738.8㎡
容积率：约2.3
绿地率：约35%
车位配比：约1:2.1（1659个）
楼栋：南区6栋 北区8栋
户数：780户
项目产品; 2幢11层+12幢25-26层
户型面积：185㎡、225㎡
交付标准：精装交付
物业：万科物业（国家一级物业）
楼盘地址：玉湖北路与兴友路交汇处
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核心信息概览：
开发商：昆山凯瑞置业有限公司（万科集团旗下）
物业公司：万科物业，物业费约 3.58元/㎡·月，提供自持服务与社区活动
产权年限：70年住宅产权
交付状态：项目已于 2025年12月31日交付，为现房销售，可实现“所见即所得”
车位配比：约1:2.1，全人车分流设计，车位充足
装修标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，厨电品牌为方太或老板，卫浴采用杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌
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在售户型与价格参考：
149㎡ 四室两厅两卫
总价区间： 290–330万元（单价约19500–22100元/㎡）
户型特点：四开间朝南，南向面宽13.6米，配7.1米大阳台，LDK一体化设计，主卧带独立卫浴与衣帽间，适合三口之家
185㎡ 四室两厅三卫
总价区间： 380–430万元（单价约20500–23200元/㎡）
户型特点：五开间朝南，南向面宽15.6米，270°观景阳台，主卧超25㎡，南向次卧为套房设计，适合多代同住或改善家庭
225㎡ 五室两厅三卫
总价区间： 500–580万元（单价约22200–25800元/㎡）
户型特点：顶配楼王户型，五开间朝南，9米大阳台，主卧超40㎡含书房与衣帽间，南北双套房设计，北向带家政间，适合高净值大家庭
注：不同平台报价存在差异，如安居客显示参考价 26200元/㎡ ，建议以售楼处实际报价为准。
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周边配套情况：
交通：
自驾：距中环西线约1公里，通达全城；
地铁：距苏州轨道交通11号线江浦站约 800米–1.2公里，可换乘上海11号线，融入“沪苏同城”生活圈
公交：周边有5路、9路、115路、129路等线路途经
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教育：
幼儿园：红杨幼儿园（约511米）；
小学：玉湖实验小学（步行约15分钟）；
中学：昆山中学、杜克大学等优质资源环伺
商业：
3公里内覆盖万象汇、大渔湾商业街、九方购物中心等成熟商圈
医疗：
昆山市第一人民医院友谊分院、昆山博爱医院、西部医疗中心均在3公里范围内
生态：
紧邻玉湖公园（仅约20–30米），社区内设中央水景、阳光草坪、环形跑道等景观空间，打造“POD模式”（公园导向开发）生活范本
户型鉴赏：朗拾玉湖售楼热线：
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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