金地玖峯汇
对望世界门户 引领四代人居
高铁城芯 建面约127-197㎡新四代低密住区
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价格：备案均价28000元/㎡
开发品牌：苏州高铁国控、江西建工和金地集团
地块指标：占地约4.7万方，容积率1.8，总建约13.2万方
住宅指标：9栋8-10F住宅、2栋11+1F住宅、3栋17F住宅
户型配置：小高层约127㎡，洋房约144㎡ /170㎡/197㎡，共604户
价格信息：23年12月拿地，楼面价约15000元。备案均价30000元/㎡
项目地址：相城高铁新城齐门北大街东、马泾路南
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一、立体交通网络：长三角1小时生活圈枢纽
高铁枢纽 ：距苏州北站2.4公里，10min车程直达，未来将升级为10台24线国家级综合交通枢纽，实现900秒直达上海虹桥、4小时联动全国主要城市
轨交辐射 ：距2号线大湾站1.5公里，未来形成"六轨交汇"（2/4/7/10/14/15号线），15分钟直达苏州主城区
快速路网 ：紧邻春申湖快速路（新中环北线），15min抵达苏州工业园区，30min通达上海虹桥
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二、全龄教育体系：双名校护航成长
南师大双校 ：
南师大相城实验小学（公立第一梯队）：2026年划片已明确纳入，升学率稳居相城区前列
南京师范大学苏州实验学校（私立K12一贯制）：IB课程体系，苏州TOP3升学率，涵盖幼儿园至高中
教育集群 ：周边规划29所学校，形成"学在新城"全龄覆盖体系，无划片争议
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三、商业休闲矩阵：高端消费闭环
商业三角 ：3公里内汇聚吾悦广场、圆融购物中心、芯光里商业街，形成高端消费闭环
文体中心 ：高铁新城文体中心配备国标泳池、网球/篮球馆、图书馆等设施
社区会所 ：2200㎡下沉式私享会所，含恒温泳池、私宴厅、茶室、健身房等六大主题空间
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四、生态健康资源：三园环抱的宜居环境
公园体系 ：北侧北河泾生态体育公园、东侧大湾公园、西侧中国花卉植物园构成"三园环抱"格局
医疗网络 ：
高铁新城医院（三甲标准）
苏州妇幼保健院相城院区
规划中的复旦大学附属中山医院长三角医院
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五、产品亮点：新四代住宅标杆
低密社区 ：容积率仅1.8，14栋住宅（11栋洋房+3栋小高层），604户纯改善社区
户户露台 ：奇偶错层设计，127㎡户型实得156㎡，143㎡赠送29㎡露台，综合使用率122%-128%
精装标准 ：地暖、中央空调、新风系统、智能门锁、人脸识别门禁，窗墙比0.35
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六、品牌背书：三强联袂品质保障
开发阵容 ：苏州高铁国控（国企）+江西建工（省属龙头）+金地集团（TOP20房企）
交付标准 ：精装修交付，无毛坯选项，物业由金地统一派驻
户型鉴赏：金地玖峯汇 售楼热线：
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建面约127㎡小高层（实际使用面积相当于156㎡传统高层）
建面约143㎡洋房（赠送约29㎡露台，使用面积相当于约185㎡传统高层）
建面约170㎡洋房（使用面积相当于约205㎡传统高层）
💎售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
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