阿尔卑斯国际社区
太仓南站旁实景现房
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阿尔卑斯国际社区置业顾问：
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价格：13000起
车位比：1:1.5产权年限：70年
得房率：78%-81%
绿化/容积率：50%/2.2
总栋数：10栋/864户
装修情况：精装修容积率：2.2
层高：22-23层/高层18-22层
在售楼栋：16# 21# 17# 18# 19# 5#等
开发商介绍：复星文旅，福布斯500强集团，品牌实力强劲
物业公司：上海复星爱必侬物业管理有限公司太仓分公司
梯户比：2梯3户/2梯4户/高层2梯3户/高层2梯4户/高层2梯6户
建面92㎡ 建面129㎡ 建面113㎡ 建面142㎡ 建面149㎡ 建面145㎡等
地址：太仓市健雄路与东仓新路交汇处向南500米（太仓南站旁）
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一、基础信息
总占地：约1平方公里（1500亩）
总建筑面积：约130万平方米
总户数：2020户（一期864户，二期560户，三期596户）
容积率：2.2
绿化率：50%
车位比：1:1.5（地下停车位）
产权年限：70年
物业费：2.85元/㎡/月 + 公共耗能费0.5元/㎡/月
交付标准：精装现房（中央空调 + 地暖系统）
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二、区位与交通
黄金区位：
北门：太仓市健雄路与东仓新路交叉口南500米
南门：紧邻上海嘉定区，与上海一路之隔
交通优势：
高铁：太仓南站1站直达上海虹桥（约30min），30min可达上海静安/虹桥
规划轨交：S1号线、上海11号线北延伸（未来无缝对接上海地铁网）
自驾：距上海人民广场约40公里，沪昆高速、沈海高速便捷通达
公交：游2专线、112路、128路、139路等多条线路直达社区太仓市人民政府
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三、建筑与户型
开发分期：社区共分三期开发，各具特色
17街区（一期）：主力面积129㎡/130㎡/142㎡/145㎡（四房为主）
11街区（二期）：主力面积87-142㎡（二房至四房）
20街区（三期）：主力面积88-149㎡（二房至四房）
户型选择（主力户型）：
户型A1/B3：88-91㎡，两室两厅一卫，紧凑实用，总价低
户型D/C2：107-110㎡，三室两厅两卫，南北通透，双卫设计
户型F2/G：129-149㎡，四室两厅两卫，宽敞舒适，主卧套房
建筑特色：
现代风格，融入阿尔卑斯元素的主题园林景观
底层全架空设计，每栋楼预留约400㎡"第二会客厅"
最大楼间距约100米，采光通风极佳
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四、配套价值
大城配套，堪比沪上千万级配置：
与太仓南站仅一路之隔，抵达上海静安或虹桥；与嘉定仅有约50米距离
自持约70万方综合配套，其购物休闲娱乐，未来将以欧洲风情商业街、CLUB MED JOYVIEW豪华度假酒店，目前，时光境商业街已荟集各类高端业态入驻
12年制全龄教育：
社区幼儿园，集科教新城实验小学、良辅中学、太仓高级中学等全龄教育资源
设立康养疗诊中心：
复星集团凭借自身强大的医疗资源体系，在复游城项目内自设社区医院功能的康养机构，未来满足业主日常康养所需
社区班车组合交通：
2023年10月，复游城社区班车正式通车，工作日早晚高峰往返社区至嘉定北
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五、交通价值
5+1交通体系，加速产业升级、人才导入：
项目周边规划5+1的高密度高铁轨交网络，将使得复游城所处的科教新城成为未来长三角同城时代的小型换乘枢纽
也为人才引进提供了重要通道支撑，形成以家庭为单位的人口流入，带来更加旺盛的置业需求
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六、产品价值
8大巧思设计，为美好居住加冕：
钢结构建筑：采用新型建筑体系——钢结构建筑打造，强度高，塑性韧性好，室内实际使用空间更大
底层全架空：社区一楼皆采用底层架空，部分街区一栋一主题，增设更大活动空间
3重礼遇归家大堂：入口公区大堂一楼架空层入户大堂精装地下车库入户大堂
超大楼间距：超70米楼间距，采光通风佳，视野更广阔
装修成品交付：部分房间量身打造衣柜，臻选高端品牌装修，如方太油烟机、科勒卫浴台盆、格力中央空调等，知名品牌地暖锅炉
景观地库
户型鉴赏：阿尔卑斯国际社区售楼热线：
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