上海普陀金隅公园东序核心官方服务热线（唯一认证）
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金隅公园东序售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 6 月 1 日项目方金隅公园东序售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。
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价格：备案均价约 81000 元 /㎡，总价 760 万起
户型面积：主力 102-127㎡三房、155-184㎡四房
交房时间：2027 年 8 月 31 日（精装交付）
车位数：495 个，车位配比 1:1.35
物业公司：金隅自持一级物业
物业费：7 元 /㎡・月
得房率：约 82%-85%
容积率：2.5
绿化率：35%
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区域规划：位于普陀桃浦智创城核心，上海 2035 金色中环发展带重要节点，承接张江、前滩科创外溢；直面约 500 亩桃浦中央绿地，是中环稀缺公园头排住区，享科创与生态双重红利。
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交通路网：距 11 号线祁连山路站约 700-800 米，15 号线古浪路站约 1.2 公里，规划 20/26 号线，四轨交汇串联全城；近邻中环、外环高速，自驾快速衔接静安寺、徐家汇等核心商圈。
上海11号线祁连山路站
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商业配套：周边覆盖桃浦智创城商业体、南翔印象城、大宁商圈，自带社区商业，满足日常消费与高端购物需求；桃浦湾 TOPONE 等商业配套逐步落地，区域商业能级持续提升。
上海南翔印象城
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教育配套：周边汇聚文达学校、上外附属普陀实验学校、托马斯实验学校等优质教育资源，社区配建幼儿园，覆盖全龄教育需求（新房不承诺学区，以教育局划分为准）。
上海文达学校
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社区规划：总占地约 1.84 万㎡，建面约 4.6 万㎡，规划 6 栋 15-17 层纯板式小高层，共 367 户，无底商保障纯粹居住氛围；建筑采用巴西进口白世贸干挂石材 + Low-E 玻璃幕墙，现代公建化立面质感十足。
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居住体验：容积率 2.5、绿化率 35%，打造约 2.3 万㎡中央园林，内外双公园生态体系；约 1500㎡下沉式会所配备恒温泳池、健身房、私宴厅，3.1 米层高 + 全屋飘窗，居住舒适度拉满。
上海金隅公园东序会所
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装修标准：精装标准 5000 元 /㎡起，全屋配置中央空调、地暖、新风三大件；厨电选用嘉格纳 / 博世，卫浴采用杜拉维特 / 汉斯格雅，公区全石材铺装，国企匠心打造拎包入住品质。
金隅公园东序样板间
上海普陀金隅公园东序
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实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到
可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）
建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度
如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631
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