余杭区瓶窑华夏溪揽星院
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项目经理：17132883311（同微信）✔✔
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华夏溪揽星院
一、基础信息
开发商：华夏阳光地产
位置：余杭区瓶窑镇精工西路，毗邻良渚古城遗址公园（直线距离约1公里）
物业类型：纯四层叠墅社区（仅上下双叠，无中叠）
容积率：1.2
绿化率30%
车位配比1:1.6
交付时间：2025年6月30日（准现房）
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二、最新在售详情
主力户型与价格
上叠：142-186㎡（送约70㎡露台），套内面积184.7-241.5㎡，总价380-625万/套
下叠：142-186㎡（送约50㎡花园+5.4米挑高地下室），套内面积191.8-262㎡，总价355-625万/套
精装均价：2.75万-3.1万/㎡，特惠房源360万起（近期推出10套）
交付标准
全屋中央空调+地暖+新风系统，配老板厨电、TOTO卫浴
华夏物业（4.5元/㎡·月），社区实景园林已呈现
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三、核心亮点
稀缺低密属性
杭州主城唯一纯四层叠墅社区，容积率仅1.2
实际得房率超200%（含赠送面积）
区位价值
世界文化遗产良渚遗址公园旁，中法航空大学（在建）1.5公里
地铁19号线苕溪站在建，运溪高架直达杭州云城
产品设计
现代风格外立面（香槟色铝板+玻璃幕墙）
四水归堂园林设计，含健康跑道、植物认知园等
四、联系方式
售楼热线：400-998-3632（开发商直销）
余杭区瓶窑华夏溪揽星院
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