无锡滨湖区凤鸣江南
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凤鸣江南
项目基本信息
开发商：无锡城博置业有限公司（滨湖建发与绿城管理联合开发）
物业公司：绿城物业（物业费3.48元/㎡·月）
产权年限：70年住宅产权（2026年9月30日交付）
容积率：2.3（低密度社区）
绿化率：30%
交付标准：精装交付（含全屋智能家居系统）
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在售房源及价格
精装高层：
1#180㎡ 总高18层
2# 110㎡、129㎡总高21层
4# 145㎡ 总高18层
1-2楼无房
110㎡：300-310万左右
129㎡：350-360万左右
145㎡： 410-430万左右
180㎡: 510-560万左右
235㎡:（无房 ）
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项目规划详情
整体布局：
总建筑面积：13万㎡，8栋18-21层美学住区（共463户）
建筑特色：Fold Shadow折线立面（金属铝板+玻璃+石材组合）
户型亮点：
180㎡户型（1#楼）总高18层，单价2.8万元/㎡起
110-129㎡户型（2#楼）总高21层，单价2.75万元/㎡起
社区配套：
架空层设计（3.6-4.8米层高，含健身、儿童游乐等主题空间）
9000㎡外围商业街
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区位及配套优势
交通配套：
地铁1号线长广溪站300米
蠡湖大道、高浪路快速路环绕
商业配套：
万象城、海岸城、江南大悦城等（3公里内）
生态资源：
尚贤河湿地公园、长广溪湿地公园（步行可达）
教育医疗：
无锡市融成实验小学、江南大学附属医院（南院区452米）
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产品核心亮点
绿色三星建筑：
环保选材+智能化界面，获绿色三星认证
景观设计：
八大主题景观空间（森林之序、草坪剧场等）
最新动态
2025年8月部分抵押房源单价2.8万元/㎡起
（注：价格及政策以售楼处公示为准，部分信息综合自2025年8-9月公开数据）
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