碧桂园·河湾星著
一环双轨2条高速，交通便捷
（区域内装修标准高，地下两层车库等）
依河而居，六园一湖生态圈居住区舒适
碧桂园·河湾星著售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
碧桂园·河湾星著置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
碧桂园·河湾星著售楼处位置：
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单价：14000起
面积段：98/100/118m²
绿化/容积率：37%/2.5
在售楼栋：12# 9# 11#
车位比：1:1.37
得房率：76%-81%
总楼层数：高层18-25层/小高层22层
几梯几户/面积：高层2梯4户/小高层2梯4户
物业公司/费用：碧桂园物业/2.47元/月/平米
交房时间：期房 2025.12.31
售楼处：苏州相城高新区春秋路与苏阳路交汇
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一、交通配套：双轨交汇+快速路网，通勤便捷
地铁 ：紧邻在建地铁7号线（约1.5公里），未来可换乘规划14号线，双轨交汇提升出行效率；周边公交线路丰富，如879路等，覆盖日常通勤需求。
自驾 ：距中环北线入口仅300米，无缝衔接苏台高速、京沪高速，10min直达苏州北站，30min通达苏州主城及上海虹桥枢纽，自驾出行高效。
高铁 ：苏州北站（扩建中）未来将引入京沪、通苏嘉甬等高铁线，强化长三角1小时生活圈。
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二、教育配套：全龄优教，资源密集
学区资源 ：明确纳入黄埭实验小学（公立）、春申中学（公立）学区范围，教育资源稳定且口碑良好。
教育规划 ：项目北侧规划九年一贯制学校及第三幼儿园，未来将形成“幼儿园-小学-初中”全龄教育体系，满足家庭全周期需求。
周边学校 ：黄埭中学、黄埭中心小学等优质学校环伺，教育资源密度与质量同步提升。
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三、商业配套：社区+区域双层级，生活闭环
社区商业 ：自带约3700㎡商业配套，规划生鲜超市、餐饮、便利店等，满足日常采购需求；未来还将引入社区会所，提升生活便利性。
区域商业 ：
大型综合体：中翔广场（步行可达）、裴阳商业广场、湖滨生活广场，提供购物、餐饮、娱乐一站式服务。
特色街区：东新商业广场（规划中）、新世纪华联超市（步行可达），丰富休闲选择。
未来规划 ：黄埭老街片区将升级为文旅街区，融合文化、运动与商业，进一步提升区域商业能级。
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四、医疗配套：基础医疗+三甲医院，健康无忧
基础医疗 ：相城区第二人民医院（三级医院，距项目约897米）提供日常诊疗服务；周边社区医院、药店（如黄埭镇长泾社区卫生服务站）分布密集，健康保障便捷.
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五、生态配套：六大公园环伺，自然共生
社区景观 ：内部打造中央景观轴线，水系景观、花园、儿童娱乐设施等贯穿社区，营造现代简约风格园林。
周边公园 ：
春申湖公园（步行可达）：苏州第二大人工湖，湖景与湿地景观交融，适合休闲散步。
荷塘月色湿地公园（3A级景区）：5000余亩生态湿地，突出荷文化主题，自然景观丰富。
其他公园：中国花卉植物园、黄埭文体公园、三岛公园、黄桥梅花园，形成“6大公园环伺”格局，生态资源稀缺。
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六、产品亮点：精装交付+高得房率，品质人居
户型设计 ：建面约95-135㎡三至四房，南北通透，6米大横厅设计，空间利用率超80%；部分户型配备7米双联景观大阳台，拓展使用场景。
装修标准 ：精装交付，选用美的中央空调、方太灶具、摩恩龙头等一线品牌，确保装修质量与居住舒适度。
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100平3室2厅2卫
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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