苏州园区·象屿天悦东方项目笔记：地铁口的“现房顶配”，2025年最后的拎包入局机会
项目核心标签
开发商 ： 象屿地产 × 苏州恒泰 （双国企联袂，天系收官之作）
位置 ：苏州工业园区 斜塘板块·淞江路与松涛街交汇处 ，紧邻地铁8号线斜塘站
产品类型 ： 12栋6–9层纯洋房 + 2栋23–24层高层 ，总户数 491席 ，容积率 1.6 ，绿化率 35%
交付时间 ： 2025年5月31日前已全部交付 （现房实景可验）
产权年限 ：70年住宅
物业 ： 象屿物业 （服务评分7.7/10，业主反馈“安静、整洁、响应快”）
「天悦东方」
☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅
☎置业顾问经理专线 ：18115520308
➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
⑉⑉⑉ıllı⑉售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询��看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅「已认证
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
在售情况：现房清盘尾声，仅余少量高层房源
备案均价：3.6-4.0万/㎡（高层）
实际成交价：40,000–45,000元/㎡（无工抵、无限时优惠，价格稳定）
得房率：78%–80%（同面积段领先，空间利用率优于多数高层）
车位配比：1:1.83（共900+车位，人车分流，停车无忧）
精装标准：≥4,500元/㎡，全屋标配国际一线品牌
✅ 关键提示 ：项目为 苏州园区2025年唯一“地铁口+顶配精装+现房交付”三合一改善盘 ， 洋房已售罄，仅余少量高层尾盘 ， 错过即无 ，适合追求“即买即住、省心省力”的务实家庭。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
周边配套：地铁口现房，生活闭环已成熟
交通动脉：地铁200米，归家如回家
地铁：地铁8号线“斜塘站”，步行仅200米直达，地库直连小区，雨雪天无惧风雨
开通时间：2024年9月10日已正式运营，1站达奥体中心，3站通金鸡湖，5站抵苏州中心
公交接驳：100米内覆盖16路、27路、115路、126路、131路等10+条线路
自驾优势：
星塘街：5分钟上中环北线
独墅湖隧道：12分钟直达金鸡湖CBD
沪宁高速：15分钟接入
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
教育资源：新兴学区，稳定可靠
幼儿园：斜塘实验幼儿园（直线300米，普惠优质）
中小学：星塘实验小学（2023年启用，直线500米，划片确认，园区重点新建校）
国际教育：苏州德威英国国际学校（车程10分钟）
📌 重要提示 ：项目 未划入星湾学校或星海实验中学 ，但星塘实验小学为 政府重点投入新建校 ，师资稳定、设施先进，是 务实型家庭的安心之选 。
商业与生活：烟火气与品质感并存
社区商业：斜塘邻里中心（步行100米，超市、餐饮、药店、儿童乐园全配）
大型商场：
联丰广场（步行200米，主力消费地）
龙湖星湖天街（车程3公里）
奥体中心商圈（车程5分钟，久光百货、圆融时代广场）
生活服务：24小时便利店、智能快递柜、社区洗衣、宠物友好设施全覆盖
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
医疗健康
三甲医院：星塘医院（直线800米，三甲标准，儿科、妇产、康复科强势）
社区医疗：周边多个社区卫生服务站，日常问诊便捷
生态景观：不靠湖，但住在公园里
无直接湖景，但紧邻白鹭园湿地公园（步行5分钟），生态氧吧，晨跑、遛娃首选
社区景观：
“三进院落”新中式园林：
迎宾水院：镜面水景+石桥
静思林荫：古树阵列+休憩长廊
童趣天地：沙坑、滑梯、攀爬架全龄覆盖
架空层泛会所：儿童阅读角、健身区、茶室、宠物休息区一应俱全
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
产品力解析：不是“精装”，是“顶配生活系统”
空间设计：小高层里的“大宅感”
4开间朝南：客厅、主卧、次卧、书房全南向，采光无死角
主卧套房：独立衣帽间+双卫设计，私密性媲美别墅
双阳台设计：
生活阳台：洗衣、晾晒、收纳一体化
景观阳台：观景、休闲、养花，提升生活仪式感
隐藏收纳：玄关柜、餐边柜、阳台柜均做超大容量设计，小户型不显拥挤
售楼处电话：4008529793（官方唯一热线），建议预约一对一顾问对接 ， 享专属看房权益。
精装标准：顶配实用主义，不靠品牌堆砌
💡 单方精装成本超4,500元/㎡ ，在苏州同价位项目中 配置远超平均水平 ， 不靠嘉格纳博眼球，靠系统性顶配 取胜。
天悦东方营销中心电话
4008529793 ✔✔
天悦东方置业顾问：
181-1552-0308
园天悦东方售楼处电话
☎：400 852 9793（预约看房热线√√）
天悦东方售楼处电话/地址☎：400 852 9793【售楼中心已认√√】
➨����售楼处电话：400 852 9793√√【电话预约☎】售楼处营销中心：4008529793(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008529793【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 852 9793√√√(已认证）
