上海嘉定区·金地嘉峯汇项目笔记（2026年2月最新版 ）
📍📍 金地嘉峯汇 售楼处电话：4008529793🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥
☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥
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✅ 在售情况：双轨交尾盘“400万级高配三房”，国企交付有保障
开发商 ： 金地集团 （ 全国TOP10房企，国企背景，交付口碑稳定 ）
产品形态 ： 24栋5–18层高层住宅 ， 无叠墅、无洋房 ， 纯精装交付 ， 容积率2.0，绿化率35% ， 车位比1:1.3 ，居住密度低、舒适度高
主力户型 ：
89㎡三房两厅一卫：南向通透，得房率约80%，主卧带飘窗，厨房L型布局
102㎡三房两厅两卫：双阳台设计，客厅面宽超5.8米，主卧套房+独立卫浴
160㎡叠加别墅：已售罄，仅剩少量89–102㎡高层尾货
价格区间 ：
均价约4.35万/㎡，总价389万–513万元
89㎡户型约389万起，102㎡约440万–470万
销售状态 ：
当前为尾盘清栋阶段，房源不足百套
准现房状态：主体封顶，外立面完工，样板间实景开放，可预约验房
交付时间：合同约定2026年3月31日前，实际预计2025年下半年提前交付
精装标准 （综合多源业主反馈）：
空调：格力/美的中央空调
地暖：国产一线品牌壁挂炉
厨电：方太/老板烟灶组合 + 海尔冰箱
卫浴：箭牌/九牧洁具 + 恒温花洒
门锁：三星智能门锁
环保：全屋E0级板材，无醛添加，拎包入住
亮点：全屋预埋智能家居线路，支持后期接入智能系统
注：价格为2026年2月挂牌价，但可享“一次性付款95折”或“车位优先选购”。售楼处电话：400-852-9793，预约制看房，建议提前致电。
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🌆 周边配套：双地铁口+教育闭环+商业环伺，真正“即买即享”
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编辑
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🏡 项目核心优势：嘉定新城“双轨交+教育闭环”终极性价比之选
双地铁，真近
200米到嘉闵线，不是“规划中”，是“即将通车”，8站到虹桥，通勤效率直接翻倍
500米到11号线，早高峰有座，不挤不等，通勤时间稳定在45分钟内
教育，真强
家门口就是民办“桃李园”，中考升学率45%+，公办“上大嘉实”同步崛起
不是“画饼”，是“已开学”，孩子从幼儿园到初中，步行可达
价格，真稳
4.35万/㎡均价，比保利虹桥和著低15%，比星尚观澜世嘉低10%，但得房率更高、交通更强
国企开发，无暴雷风险，2025年交付，不等不拖
生活，真熟
日月光、盒马、海底捞，出门即达
远香湖不是“未来规划”，是“现在能逛”
瑞金北院就在3公里，看病不慌
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编辑
💎售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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