杭州余杭区和萃揽月
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杭州余杭区和萃揽月核心信息如下：
一、基础信息
地址：杭州市余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口，地处北部新城（勾庄）板块核心，西接良渚文化源址，南邻拱墅主城，东望云城科创高地。
开发商：由建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城管理四大品牌房企联合开发。
物业公司：滨江物业，国家一级资质物业，提供24小时全周期贴心服务。
项目类型：精装高层住宅。
产权年限：70年。
交房时间：预计2027年6月。
总占地面积：约5.94公顷（也有说法为6.8万平方米）。
总建筑面积：约20.99万平方米（也有说法为21万平方米）。
容积率：2.5。
绿化率：35%。
总户数：1215户。
规划楼栋：21幢16-26层精装高层住宅。
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二、户型与价格
主力户型：建面约96㎡三房两厅两卫、108㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫及168㎡四房两厅三卫。
户型特点：所有户型均遵循“方正通透、全明设计、动线合理、高得房率”的原则，得房率含赠送约86%，远超区域平均水平。部分户型配备双联阳台、步入式衣帽间等，空间利用率高。
价格：具体价格因户型、楼层等因素有所差异，整体定位为改善型住宅。
三、核心亮点
地段价值：
占据城市发展黄金十字轴，既能享受板块发展红利，又能便捷通达全城各地。
北部新城是杭州“北建”战略的核心区域，也是城西科创大走廊的东起点，承接紫金港科技城与未来科技城双重辐射。
交通优势：
形成“地铁+主干道+快速路”的三维交通网络。
距离地铁2号线白洋站约800米（也有说法为330-350米），地铁4号线勾庄站约1公里，双地铁加持，快速通达武林广场、钱江新城等核心商圈。
临近庄墩路、莫干山路、上塘高架等城市主干道，连接全城各区域。
通过留石快速路、秋石快速路等，便捷抵达杭州各区域及周边城市。
产品优势：
外立面采用四面铝板+玻璃幕墙设计，搭配超60米宽大门、十扇石材屏风及透光云石藻井，营造“新中式”豪宅气质。
社区内部规划中央景观花园、全龄段休闲空间、下沉式庭院会所等，配套丰富。
户型设计合理，空间利用率高，满足从首置到高端改善的全生命周期居住需求。
品牌优势：
四大品牌房企联合开发，集结杭州本土品质双雄与央企的核心优势，形成“设计-施工-开发-服务”全链条闭环，从根源上保障项目品质与交付安全。
四、周边配套
商业配套：
项目自带约5000㎡社区商业街区，规划引入生鲜超市、连锁餐饮、生活服务等便民业态。
3公里范围内拥有城北万象城（已开业）、勾庄天街（在建）、邻里中心（规划中）等三大商业综合体，涵盖高端购物、餐饮娱乐、亲子互动、休闲健身等多元业态。
临近良渚永旺梦乐城、西田城等成熟商圈，进一步丰富消费选择。
教育配套：
项目3公里范围内覆盖从幼儿园到初中的全龄段优质教育资源，包含多所公办幼儿园、小学（其中1所省重点小学）、初中（含1所区重点中学）。
社区内部规划配建一所12班制公办幼儿园，预计与住宅同步交付使用。
医疗配套：
3公里范围内有2所综合性医院（其中1所三甲医院分院）、1所专科医院及多所社区卫生服务中心，构建全方位的医疗保障体系。
生态配套：
项目西侧与北侧紧邻天然河道，形成“双水环绕”的滨水景观格局。
社区内部规划约2万方中央景观花园，打造“内外双景”的居住体验。
周边3公里范围内有5大公园，总面积超100万方，是日常休闲、健身、亲子活动的理想场所。
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