建发璟园·姑苏核心区宋风叠墅项目笔记（2025年12月最新版）
一、项目定位：古城里的“宋风四代墅”
建发璟园，不是普通住宅，而是苏州古城内罕见的 宋风四代墅 作品。
它不靠面积堆砌，而是用 文化基因+空间革命 重新定义高端改善。
纯宋风建筑 ：飞檐取自《瑞鹤图》，青瓷门牌为非遗手作，白墙黛瓦间藏着千年姑苏的诗意。
四代墅设计 ：真庭院、独立院门、私家电梯、地下室采光井、星空露台， 240㎡实得超540㎡ ，居住体验远超传统别墅。
低密纯墅区 ：南区仅8栋4-6层叠墅，容积率仅 1.15 ，苏州古城内，再无第二。
这不是买房子，是买一段可居住的江南文脉。
「建发璟园」
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二、在售情况：现房发售，首批已取证
截至2025年12月，建发璟园为现房销售，无需等待交付，所见即所得。
首批取证：2025年12月12日，15幢28套洋房正式领证，货值约1.97亿。
销售政策：不接受临时到访，需提前致电官方热线预约，方可享受专属看房、免费专车接送服务。
✅ 官方预约热线 ： 4008529793 （唯一官方渠道）
建发璟园楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
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三、核心优势：空间魔法 × 文化沉浸
1. 空间设计：把“赠送”做到极致
L型大阳台：南向面宽超12.5米，三联阳台设计，采光无死角。
双套房配置：主卧+次卧（书房）均带独立卫浴，家庭成员互不干扰。
星空露台：顶层叠墅赠送270°空中花园，夜观星河，俯瞰古城灯火。
私梯入户：每户独立电梯厅，归家如入私邸。
2. 社区配套：双会所，一动一静
南园会所：茶室、影音室、私宴厅、室内高尔夫，会客如在园林中。
北园会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室，健身如在山林间。
园林格局：取意“可园”与“沧浪亭”，打造“一轴一环两园十六景”，步移景异。
3. 智能科技：宋韵里藏着华为
全屋搭载华为鸿蒙智能系统，语音控制灯光、窗帘、安防。
非遗门匾 × 智能门锁，传统与未来，在入户瞬间完成对话。
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四、周边配套：住在世界遗产的客厅里
特别提示 ：项目距 苏州市政府仅600米 ，是苏州唯一能“下楼办政务，出门看园林”的住宅。
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