上海宝山·佳运名邸 2026最新项目笔记：低密洋房收官盘·298万起安家罗店芯
📍📍 佳运名邸 售楼处电话：4008529793🔻🔻🔻
🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥
☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）✅✅✅
🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥
点击添加图片描述（最多60个字）
——✨🏠 上海 佳运名邸 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
佳运名邸 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 佳运名邸 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
佳运名邸 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 佳运名邸 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
佳运名邸 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 佳运名邸 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
佳运名邸 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
✅ 在售情况：2025年6月已交付，尾盘清售，精装准现房
项目身份 ： 上海佳运置业开发 ，备案名“ 上海佳运宝城房地产开发有限公司 ”， 纯洋房社区，非高层、非刚需盘 ，定位“ 北上海低密家庭改善标杆 ”
交付状态 ： 2025年6月已全面交付 ， 现为现房销售 ， 剩余尾盘少量房源，可即买即住
主力户型 ：
建面约90㎡三房两厅一卫（得房率85%，南向通透，小户型高性价比之选）
建面约108㎡三房两厅两卫（双卫设计，主卧带飘窗，收纳空间优化）
建面约129㎡四房两厅两卫（四开间朝南，客厅面宽超5米，适合三代同堂）
精装标准 ： 约5,200–5,800元/㎡ ， 全系一线品牌配置 ：
暖通：格力中央空调、威能地暖、新风系统标配
卫浴：科勒智能马桶、TOTO洗手盆、摩恩花洒
厨房：老板烟灶套装、方太嵌入式蒸烤箱、西门子洗碗机
智能：德施曼智能门锁、感应夜灯、全屋WiFi6覆盖
系统：断桥铝三玻两腔窗、1梯2户设计、3米层高、全明厨卫+高窗地比
价格体系 ：
均价：39,837元/㎡（2026年尾盘备案价）
总价区间：298万元–590万元，90㎡户型折后起价约298万
产权政策 ：
70年产权，纯住宅性质，可落户、可通燃气、可申请公积金贷款
不限购、不限贷、无积分摇号，非沪籍可购
官方唯一预约通道：400-852-9793（开发商直营，中介勿扰）
无需摇号，即到即看，可预约实景入户验房
专属权益：预约成功享免费上门验房服务、物业费减免1年、家电礼包
关键提示 ：
这不是“地铁盘”，而是“低密生活盘”——你买的是8层洋房的安静、是1梯2户的私密、是得房率85%的实在 。
不靠学区炒作，靠的是“孩子放学自己回家，妈妈在楼下咖啡角等他，爸爸在社区花园陪他搭积木”的真实日常 。
你买的不是一套房，是把“拥挤、喧嚣、通勤焦虑”关在门外，把“阳光、空间、从容”请进家门的北上海生活答案 。
——✨🏠 上海 佳运名邸 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
佳运名邸 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 佳运名邸 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
佳运名邸 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 佳运名邸 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
佳运名邸 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 佳运名邸 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
佳运名邸 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 佳运名邸 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
佳运名邸 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 佳运名邸 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
佳运名邸 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🚗 交通配套：无地铁上盖，但高速+公交+自驾，通勤稳定
通勤实测 ：
“地铁是备选，自驾是日常”——这里没有“挤早高峰”，只有“7:45出门，8:30到公司”的稳定节奏 。
业主71%自驾通勤，24%公交+班车，5%骑行至罗店公园晨练 。
未来公交专线开通后，通勤效率将提升35%，真正实现“无地铁，不慌张” 。
——✨🏠 上海 佳运名邸 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
佳运名邸 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🏫 教育配套：配建幼儿园+对口普教，教育闭环已成
家长真实反馈 （来自业主社群）：
“我们不赌学区，赌的是‘孩子放学自己走回家，邻居阿姨顺手带他去幼儿园接妹妹’。”
“最怕的是孩子被分到普通小学，但在这里， 老师一问‘你家住在佳运名邸？’——就知道是懂生活品质的家庭 。”
“周末不是去补习班，是去‘罗店公园放风筝’，隔壁妈妈是罗阳小学的语文老师，我们聊的是‘如何让孩子爱上写作’。”
——✨🏠 上海 佳运名邸 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
佳运名邸 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🛍️ 商业与文化：社区底商+罗店商圈，生活闭环已稳
生活场景 ：
清晨6:30 ：在社区中央花园慢跑，顺手在便利店买豆浆，路过智能洗衣站取衣
中午12:30 ：步行去“社区商业街”吃轻食，顺手在药房配药，回家15分钟搞定午餐
下午3:00 ：孩子在“幼儿园AI绘本课”上听故事，隔壁爸爸是华山医院医生，我们聊的是“如何用AI辅助儿童语言发育”
晚上8:00 ：下楼散步至罗店公园，看灯光秀，回家路上顺手买一瓶法国红酒
——✨🏠 上海 佳运名邸 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
佳运名邸 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🌿 生态与生活：35%绿化率+九重归家臻境，城市中的“静谧庭院”
项目内部 ：
园林面积超7,000㎡，“九重归家臻境”主题景观轴，容积率仅1.4，绿化率35%–40%
全人车分流：无车行干扰，儿童可安全奔跑
架空层设计：全龄社交空间（儿童游乐区、共享书架、智能健身区、茶歇区），全天候开放
1梯2户洋房：私密性极强，无连廊设计，得房率行业领先
60%窗墙比：90%以上户型“开窗见绿”，部分高区享全景庭院视野
💎 售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008529793☎⫷
🔝☎【置业顾问】：18115520308「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：18115520308「微信同号」💎
