杭州萧山区国丰望云庭
国丰望云庭营销中心：400 998 3632
国丰望云庭售楼处：4009983632
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🏡 萧山新街｜国丰望云庭（市北东・7 号线 TOD 纯改善）
核心定位：地铁 7 号线约 100 米上盖、155㎡精装大平层 + 285–315㎡排屋、仅 147 户低密纯改善、装标 5000 元 /㎡、2027 年 10 月交付。
✅ 一、基础信息（2026-05）
地址：萧山区建设四路与新汉路交叉口（地铁 7 号线新汉路站 B 口约 100 米）
开发商：杭州光永置业（国丰集团，萧山本土 30 年房企）
物业：国丰物业
规模：占地约 2.4 万㎡，建面约 6.01 万㎡
业态：2 幢 15 层小高层（107 户）+10 幢 4 层排屋（40 户），共 147 户（圈层纯粹）
容积率 / 绿化率：2.5 / 35%
交付：70 年住宅，2027-10 精装交付（小高层精装、排屋毛坯）
限价 / 单价：小高层精装29612 元 /㎡（装标 5000 元 /㎡）；排屋约44697 元 /㎡
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📊 二、主力户型 & 总价（2026-05）
1）小高层（精装，155㎡四房三卫）
户型亮点：南向面宽约 12.7 米、准三套房、LDK 一体化、双阳台、全屋精装 5000 元 /㎡
总价：约 450 万 / 套
2）排屋（毛坯，285–315㎡四至六房）
户型亮点：地上地下分层、私家庭院、下沉庭院、大露台、电梯井预留
总价：1135–1199 万起
🚇 三、配套亮点
1）交通（最大卖点）
地铁：距7 号线新汉路站 B 口约 100 米，地下室直达地铁；5 站奥体、6 站钱江新城
自驾：建设四路、通城高架、彩虹快速路，约 15 分钟达滨江 / 奥体
2）教育
直线 3km 内 24 所幼儿园、6 所小学（宁围小学新华校区、长山小学、新街四小等）、2 所中学（育英实验、宁围初中）
3）商业
自带约5000㎡社区商业；周边在建双综合体（明彩城、银泰），3km 内万象汇、银隆百货
4）景观与会所
约 1800㎡十字水院、风雨连廊、下沉式庭院、度假酒店式大堂、1000㎡超奢会所
✅ 项目优点
地铁 7 号线约 100 米上盖，TOD 属性强，通勤奥体 / 钱新极便利
纯改善低密社区，仅 147 户，圈层纯粹
155㎡神户型 + 5000 元 /㎡高装标，性价比突出
排屋稀缺，地铁口千万级排屋，奥体东少有
本土国丰开发，品质靠谱，交付有保障
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