无锡滨湖区锦上荣曜｜主城低密改善深度测评
锦上荣曜售楼处电话：400 998 3632 已认证√√
项目总价 310 万起，户型建面 115-324㎡，涵盖小高层、4-6 层精装洋房，预计 2026 年 10 月 31 日交付，总车位数 598 个，物业公司为江苏苏南万科物业服务有限公司，物业费 3.5 元 /㎡/ 月，户型得房率约 79%-84%，容积率 1.6，绿化率 35%。
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项目地址位于滨湖区梁清路与鸿桥路交汇处西北侧，归属河埒口、荣巷交汇核心板块，依托主城更新规划，打造兼具历史文脉、生态宜居的成熟居住区。项目紧邻梁清路、鸿桥路城市主干道，临近地铁 2 号线小桃源站，多条公交线路环绕社区，立体路网通达全城。周边汇聚滨湖万达广场、万象汇大型商业集群；教育资源覆盖育红小学、河埒中学等公办院校。地块背靠惠山、近邻梁溪河，主城一环内低密宅地供给稀缺，坐拥成熟现成配套，无需长期等待，地段保值与居住价值突出。
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项目由滨湖建发联合万科合作打造，主城难得 1.6 容积率纯改善社区，高低配规划兼顾小高层与多层洋房，海派东方园林设计，社区规划双会所，配备室内泳池、休闲社交空间。全屋精装交付，多款改善户型可选，大面宽阳台、独立家政间、主卧套房设计适配改善家庭需求。
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