淞秀园
南部新城|低密别墅 理想生活
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价格：21000
面积段为141-318平方米
产权：70年容积率：1.2
绿化率：30%
总栋数/总户数: 16栋/216户
双拼别墅3层/联拼别墅3层/叠加别墅6层
双拼别墅3.4米/联拼别墅3.4米/叠加别墅3.2米
面积：建面141㎡ 建面176㎡ 建面248㎡ 建面168㎡ 建面318㎡
物业公司/费用: 昆山恒创置业有限公司/2.8-3.2元/月/平米
产品：双拼、联排、叠加别墅
昆山市张浦镇横塘江巷36号
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交通：自驾优先，未来轨交可期
项目紧邻港浦中路、长江路等主干道，2公里直达昆山主城，10min接入苏州园区生活圈，沪常高速、苏昆太高速环绕，自驾至上海虹桥仅1小时，满足长三角通勤需求。
虽无地铁直达，但苏州S1号线（轨交11号线延伸）已施工，未来距“张浦站”约2.5公里，轨交红利逐步兑现。
公交“镇政府”站（步行214米）覆盖236路、331路等线路，直达昆山市中心及张浦老镇，提供多元出行选择。
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教育：基础扎实，成长无忧
张浦中心幼儿园（亲水分园）步行5min可达，公办普惠性质保障学前教育便利性。
周边3公里内覆盖张浦小学、张浦中学，形成全龄教育链，满足家庭子女成长需求。
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医疗：三甲护航，健康触手可及
昆山市第六人民医院（三甲综合医院，茶风街院区）距项目约3公里，提供急诊、专科诊疗等全维度医疗服务，为健康生活兜底。
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商业：社区自成体系，消费零距离
项目规划“社区商业内街”，引入生鲜超市、咖啡茶饮等业态，实现日常采购、休闲社交不出社区。
5min车程内覆盖银都商业广场、大宁购物广场等成熟商圈，满足餐饮、娱乐、购物一站式需求。
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生态：低密绿意，自然融入日常
35%绿化率与1.2低容积率设计，打造“推窗见绿”的墅居环境，景观阳台与星空露台设计强化自然交互。
车程10min可达吴淞江生态廊道，骑行绿道贯穿水乡风貌，提供城市稀缺的滨水休闲空间。
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生活细节：人性化设计提升体验
动区（客厅、餐厅）与静区（卧室）分区明确，厨房与餐厅相邻优化备餐动线，玄关收纳系统增强实用性。
民水民电、燃气入户及自持物业（物业费3.5元/㎡·月）保障基础生活品质，契合高端客群对细节的苛求。
户型鉴赏： 淞秀园售楼热线：
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