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光华樾府是由中国铁建地产与兴蓉西集团联袂打造的“新加坡花园式奢宅”，位于成都温江区光华新城核心区。项目占地约69亩，容积率为2.5，整体规划17栋、13-18层的纯板式小高层，共计917户。产品均为2梯2户精装设计，主力户型为108-143㎡的三至四房，并以30%的绿地率营造公园式居住环境，预计于2026年12月31日交付，是区域内的改善型标杆之作。
01 核心地段与价值 踞守温江光华新城百亿商圈核心，享立体交通与三公园生态绿肺，占位成都西向宜居“后花园”
项目落子于温江近十年重点发展的光华新城板块，这里已崛起为城市级商业中心，配套醇熟，是公认的宜居高地。
百亿商圈核心区：光华新城是成都重点打造的“百亿级核心主力商圈”，城市界面崭新，商业氛围浓厚，生活配套完善，是温江区最具活力和现代感的区域。
立体便捷交通网：项目周边坐拥“双高三轨三快”的立体交通网络，通过光华大道、温泉大道等主干道及多条轨道交通，可快速通达成都主城，通勤高效。
三公园生态环绕：项目被三座城市公园环抱，享有得天独厚的生态绿肺资源，真正实现“出则繁华，入则静谧”的公园城市居住理想。
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02 项目规划与设计 国匠央企联袂打造花园奢宅，以2.5低密纯板布局与新加坡景观美学重塑区域人居标杆
项目汇聚了城市运营专家与千亿级央企的开发实力，从硬件到美学均以高标准呈现。
双强联袂开发：由温江本土国有独资企业兴蓉西集团与国务院国资委直属央企中国铁建地产共同开发，确保了强大的资金实力、卓越的工程品质与深厚的城市运营经验。
低密纯板社区：项目容积率2.5，全部楼栋采用2梯2户的纯板式结构，保证了户户通透与居住私密性。建筑为13-18层的小高层，楼间距开阔，视野良好。
新加坡花园景观：以世界著名的新加坡滨海花园为设计蓝本，打造层次丰富的园林景观体系，将30%的高绿地率转化为可游、可赏、可憩的沉浸式花园体验。
03 社区配套与资源 坐拥一站式全龄教育与繁华都市商业，毗邻顶级医疗资源，构建十分钟全能品质生活圈
项目周边教育、商业、医疗资源高度集中且优质，在短程生活圈内即可满足家庭全维度的生活需求。
一站式全龄教育：项目周边学校资源丰富，形成了从幼儿园到中学的“一站式全龄教育”体系，为子女成长提供便利且优质的升学路径。
国际时尚繁华商圈：地处光华新城百亿商圈核心，周边大型商业综合体、特色商业街云集，购物、餐饮、娱乐等都市繁华生活触手可及。
顶级医疗资源护航：短程车程内即可抵达温江乃至成都顶级的医疗机构，为家人健康提供坚实、便捷的保障。
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04 主力户型解析 全系108-143㎡精装华宅，以科学功能布局满足品质刚改与多代同堂家庭的全维需求
项目提供建面约108㎡、129㎡、143㎡三种精装户型，通过合理的空间规划，全面覆盖从首改到深度改善的不同家庭结构需求。
建面约108㎡ 三居室
作为入门改善户型，以三室两厅双卫的配置，在紧凑面积内实现了功能完备。设计注重空间利用率，能满足年轻家庭或三代同堂的基本居住需求，是入驻核心区的高性价比选择。
建面约129㎡/143㎡ 四居室
这两个户型定位为核心及深度改善。四房两厅双卫的配置提供了更宽敞的家庭成员独立空间与更强的功能扩展性（如可设置书房、儿童活动区等）。更大的开间与进深带来了更优的采光和通风，能够更好地承载多代同居、居家办公、亲友聚会等丰富生活场景。
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