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嘉禾澜府，傲踞成都城北3.5环黄金区位，是由成都嘉禾兴房地产开发有限公司精心打造的约54亩低密品质住区。
项目以约2.5的容积率，全盘规划11栋2梯2户的纯板式建筑，并凭借115%的高得房率与3.15米奢阔层高，定义新一代改善产品标准。
项目不仅坐拥地铁口便捷交通与醇熟生活配套，更以4.0新规产品理念，配备双会所并臻装交付，为追求主城便捷、空间质感和高性价比的改善家庭，敬献一处“闭眼入”级别的全能之选。
01 核心地段与价值—— 占位城北3.5环红利板块，坐享立体交通与醇熟配套
项目落子于成都城北发展成熟、生活氛围浓厚的3.5环区域。
这一板块是承接主城资源外溢、同时又具备自身独立完善生活圈的价值高地。这里既避免了核心城区的拥挤与高成本，又享有无缝对接主城的便利，是当下成都市场中兼具“性价比”与“生活感”的黄金置业带。
立体交通网络
项目紧邻地铁口
（具体线路信息请咨询售楼部），享轨道交通便利；同时周边“轨道+公交+路网”的立体交通体系成熟，可快速通达全城。
醇熟商圈环伺
约1公里范围内即拥有汇融生活广场、福地广场等大型商场，短程车程内还可享龙湖锦宸天街、保利广场等超40万方商业综合体，日常生活消费极为便利。
区域成长潜力
项目东侧天府大道北沿线正打造多座超级城市综合体，区域商业能级与城市界面处于持续升级之中，未来价值可期。
（最新价格、在售户型等信息，请致电【嘉禾澜府】售楼部官方电话：028-64512850 ）
02 项目规划与设计—— 4.0新规低密社区，以高得房率与奢装细节定义改善
项目定位为“一府真改善”，从规划到细节均围绕高阶改善需求展开。全社区11栋建筑均为2梯2户的私有化配置，确保了极佳的居住私密性与纯粹的圈层氛围。
惊人的空间效率
项目最大的亮点之一是其高达约115%的得房率，这意味着同等建筑面积下，业主能获得远超市场平均水平的使用空间，结合3.15米的层高，室内空间感极为奢阔。
4.0新规产品力
项目引入双会所配置，丰富了社区内部的休闲、社交场景。所有房屋均为精装修交付，装修标准达2899元/㎡，并配齐封窗、衣柜、智能家居等，真正实现拎包入住的高品质生活。
低密舒适环境
项目整体容积率约2.5，绿化率约35%，营造出宽松、宁静的社区园林环境。规划661个车位，车位充足，满足家庭所需。
03 社区配套与资源—— 全维资源环抱，构建无忧便捷生活圈
项目周边教育、医疗、生态等城市配套资源丰富且成熟，均已落地呈现，业主入住即可享受全方位、高品质的便利生活，无需经历漫长的规划等待期。
优质教育资源
项目周边教育资源齐全，涵盖香宝宝幼儿园、瑞恩幼儿园，以及作为“现代学校制度建设试点”的南丰小学（公办）和新都一中大丰分校等，满足K12全龄段教育需求。
多重健康保障
项目近邻新都区第三人民医院，同时10余分钟车程即可抵达医疗水平卓越的西部战区总医院，为家人健康提供坚实可靠的医疗保障。
城市生态高地
项目周边公园荟萃，从五粮液文化体育中心、占地约39.5万㎡的成都露天音乐公园，到石犀运动公园、九道堰公园等，为家庭周末休闲、日常散步提供了丰富的绿色空间，实现“出则繁华，入则静谧”。
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04 主力户型解析—— 113-145㎡全能户型，以科学布局实现多代舒适同堂
项目主力在售户型为建面约113㎡、130㎡、145㎡的全功能改善户型。所有户型均采用2梯2户私有光厅花园入户设计，归家仪式感与私密性极强，并以科学布局实现极高的空间利用率。
建面约113-145㎡ 全功能三至四房
此系列户型设计摒弃了无谓的走道面积，将每一寸空间都用于提升居住舒适度。户型均能实现卧室动线的独立分离，有效保障了多代家庭成员各自的私密性，即使三代同堂也能和睦共居、互不干扰。
结合高达115%的得房率和3.15米层高，室内空间感远超同类产品，功能上可轻松布局为三房或四房，满足从首改到再改家庭的全周期需求。全屋精装交付的配置，让业主免去装修烦恼，轻松开启高品质的改善生活。
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