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中交·凤栖首府是由世界500强央企中国交建打造的臻装大平层社区。项目占地约47亩，容积率为2.5，规划11栋总高17层的精品住宅，共计432席。产品全部采用2梯2户的纯板式配置，主力户型为精装交付的143-245㎡四至五房，并拥有3.1米优越层高。项目以完善的周边配套与高标准的中交城投绿城服务，致力于为城市精英家庭提供高品质改善居所，预计于2025年12月交付。
01 核心地段与价值 踞守温江新城核心板块，享双地铁枢纽与名校资源加持，构筑主城西向发展价值高地
项目位于温江新城核心区域，是城市向西拓展的重要节点，享有政策规划与成熟配套的双重赋能，具备强劲的发展潜力。
立体交通枢纽：项目坐拥双地铁环绕的便利，已运营的地铁19号线与在建的13号线近在咫尺，可快速接驳主城核心区，大幅提升通勤效率。
优质教育资源：项目周边教育资源密集且优质，已建成或在建的学校包括七中菁才、川师附属实验学校以及成都前十名校新世纪外国语学校，构筑了坚实的全龄教育体系。
央企实力保障：由世界500强央企中国交建开发，其强大的资金实力、卓越的建设能力和高度的责任感，为项目的品质兑现与后期服务提供了坚实保障。
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02 项目规划与设计 以2.5低密布局打造纯板式住区，以3.1米层高与私家入户厅构筑品质生活基准
项目以低密规划、纯粹的产品形态和人性化的精工细节，全面对标高端改善家庭的居住需求。
低密纯板住区：项目整体容积率为2.5，绿地覆盖率达31.5%。所有楼栋均为17层、2梯2户的纯板式结构，确保了户户南北通透与居住的私密性，楼栋之间视野开阔。
奢阔空间尺度：住宅层高达到3.1米，远超市场普通标准，带来更为开阔的空间感。每户设有私家阳光入户厅，增强了归家的仪式感和独立性。
高端配套标准：社区规划了936个车位，车位配比高达1:2，充分满足家庭停车需求。由中交城投与绿城服务联合提供物业服务，物业费为2.6元/㎡/月。
03 社区配套与资源 拥享吾悦广场TOD商圈与华西医疗，坐拥5万㎡绿廊公园，构建全能型品质生活圈
项目周边商业、医疗、生态资源高度成熟且优质，在短程生活圈内即可满足家庭生活、健康与休闲的全维度需求。
繁华商业矩阵：项目自建4000㎡品质商街，周边步行范围内更汇聚14万㎡吾悦广场、TOD商业集群及特色商业街，形成一站式购物休闲目的地。
顶级医疗护航：10分钟生活圈内即可抵达华西医院温江院区与成都市第五人民医院，为家人健康提供触手可及的权威医疗保障。
公园城市生活：项目被丰富的生态体系环抱，下楼即享5万㎡凤栖绿廊公园，周边还有2大市政公园、多个社区绿廊与口袋公园，真正实现公园为邻。
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04 主力户型解析 全系143-245㎡精装大平层，以四至五房全能空间，满足多代同堂与品质改善的全维想象
项目提供从四房到五房的完整改善型产品线，通过科学的户型设计，全面覆盖精英家庭对功能、舒适与社交的不同层次需求。
建面约143㎡ 四居室
作为主力入门改善户型，在舒适尺度内实现了四房的功能配置，满足三代同堂或二孩家庭的独立空间需求。3.1米的层高和2梯2户的板式布局，确保了居住的舒适度与通透性。
建面约245㎡ 五居室
此为项目的标杆户型，定位为终极改善或家族奢居。五房的设计为多功能房间（如书房、家庭厅、健身室等）的划分提供了充足条件。超大的面宽与进深，能轻松承载大家庭的聚会、社交及每位成员的个性化生活，实现别墅级的空间体验。
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