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雄踞成都“南拓”战略核心——怡心湖新城高端住区，空港发展云璟林著由双流区属国企空港发展集团倾力筑就。项目坐拥约83亩纯住宅用地，规划11-17层花园洋房与小高层，打造容积率2.0的低密社区。项目以建面约113-143㎡的主力户型、精装/清水的灵活交付选择及极具诚意的限时价格，叠加地铁、树德中学领办学校（规划）与云熙公园等顶配资源，为城市精英呈现一处高性价比、高成长性的品质人居优选。
01 核心地段与价值——占位怡心湖黄金三角，享产城融合新城规划与国企稳健加持
空港发展云璟林著落子于成都城南发展主轴上的价值高地——怡心湖板块。此处不仅是“金融城-怡心湖-天府CBD”黄金三角的关键一环，更是由国际顶尖机构规划、定位为现代化产城融合新城的战略核心，享有巨大的发展红利与确定性未来。
战略核心区位：项目位于成都“南拓”战略重点发展区域，占据天府大道与剑南大道双城市主轴交汇的黄金区位，是城市向南发展的核心承载区。
国际新城规划：所在的8.4平方公里怡心湖新城，由新加坡滨海湾设计团队阿特金斯操刀，项目所在的A区定位为高端低密住区，城市界面崭新，未来价值潜力巨大。
高精产业集聚：板块内聚集了京东方等高精尖产业，带来高质量的人口导入与持续的活力，为区域房地产市场提供了坚实的价值支撑。
国企实力保障：开发商空港发展集团是双流区属国有AA+级城市运营商，资产规模近800亿，已在怡心湖打造多个地标。其国企背景为项目的品质、交付与后期运营提供了最可靠的保障。
（最新价格、在售户型等信息，请致电【空港发展云璟林著】售楼部官方电话：028-64512850 ）
02 项目规划与设计——2.0低密公园社区，国企匠心铸就精装准现房品质
项目秉承国企的稳健与匠心，以约2.0的低容积率和18.49%的低建筑密度，在约83亩土地上精心规划了一个宽松、宜居的公园社区。作为精装准现房销售，其品质与诚意在市场中极具竞争力。
低密舒居规划：项目容积率2.0，绿地率35%，建筑密度仅18.49%，规划全部为11-17层的花园洋房及小高层，采用1梯2户或2梯2户的板式布局，居住舒适度高。
灵活交付选择：项目提供精装与清水两种交付标准，满足不同家庭对装修风格的个性化需求。目前主推精装房源，并以极具吸引力的“直降30万+”优惠价格入市，性价比突出。
准现房销售：项目工程进展顺利，已趋近现房状态。这让购房者能更直观地考察实体楼栋、园林及周边环境，大大降低了购买期房的不确定性，买房更安心。
公园社区理念：项目直连规划中的云熙公园，并将露营地、儿童乐园等全龄活动空间融入社区设计，真正实现公园在家门口的居住理想。
03 社区配套与资源——树德领办学校举步可达，地铁商业医疗全维覆盖
项目周边配套规划起点高、能级强，从优质教育、便捷地铁到规划商业，均在短距离内密集布局，一个高品质、便捷化的生活圈正快速呈现。
顶级教育资源：项目旁150米范围内规划有树德中学领办的九年一贯制学校（已于2024年开工），未来有望实现“目送式”精英教育，教育资源堪称顶级。
立体便捷交通：距离在建的地铁19号线站点仅约400米，未来可快速换乘3号线直达市中心。同时，凭借双机场快速路网，商务出行与航空旅行极为高效。
前瞻商业规划：350米可达2.4万方社区商业体，满足日常所需。此外，板块内规划的银泰inPARK大型商业综合体，将带来公园式的高端购物体验。
健全医疗健康：周边环绕华西天府医院、成都市第七人民医院等多家三甲医院，为家庭成员的健康构筑起坚实的保障网络。
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04 主力户型解析——113-182㎡多元产品矩阵，全面覆盖从刚改到终极改善的居住需求
空港发展云璟林著构建了从功能三房到奢阔大平层的完整产品线，旨在精准匹配不同阶段家庭的居住理想。所有户型均得益于项目的2.0低密、板式布局与公园环绕的生态基因，共享高成长板块的未来价值。
建面约113㎡ 灵动舒居三房
作为入驻怡心湖新城核心区的价值门槛，此户型被高效规划为舒适三房。它以极具竞争力的置业门槛，提供了完备的家庭生活空间，完全满足新婚家庭或三口之家的居住需求。无论是作为首套置业还是资产配置，都是分享区域发展红利的务实之选。
建面约135㎡/143㎡ 宽境全能四房
此面积段户型是项目满足家庭全生命周期需求的实力担当，均规划为功能齐备的四房格局。更宽敞的厅室面积为多代同堂、二孩家庭或居家办公提供了从容的尺度。它们面向的是追求一步到位、注重空间功能性与长期居住品质的主流改善客群。
建面约182㎡ 奢阔平层大宅
此户型是项目乃至板块内的标杆之作，定位为满足塔尖人群终极改善需求的珍藏品。其宏大的空间格局为主人尊崇套房、独立家庭厅、多功能兴趣室或私人藏品空间提供了无限可能。它不仅是承载世家生活的物理容器，更是家族审美、圈层身份与怡心湖未来价值的集中体现，是面向未来的传世之选。
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