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雄踞成都“南拓”战略核心——怡心湖板块，云璟林翠由双流区属国企空港城市发展集团匠心筑就。项目紧邻约500亩怡心湖主湖区，坐享云熙公园、体育公园等多座大型城市公园环抱，以2.0低容积率与板式建筑结构，打造建面约109-143㎡的精装华宅。项目毗邻树德中学领办的怡心湖学校，享有举步可达的优质教育与醇熟商业，为城市菁英家庭呈现一处融合生态、文教与品质的公园生活范本。
01 核心地段与价值——占位怡心湖战略要冲，坐享南拓红利与全龄优教
云璟林翠落子于承接高新、连接天府新区的怡心湖板块核心。此处不仅是城市“南拓”的前沿阵地，更凭借其顶级的学区规划与成熟的交通网络，成为城南高品质居住的价值高地。
战略发展要地：项目位于成都“南拓”战略的重要区域，上承高新，下接天府新区CBD，占据城市向南发展的关键节点，发展动能充沛。
顶级学区保障：项目毗邻树德中学领办的怡心湖学校（涵盖小学至高中），业主子女享有直接入学的便利，实现了“目送式”全龄段精英教育，资源极为稀缺。
立体交通网络：距离地铁19号线牧华路站约500米，周边“三横三纵”城市主干道交织，可快速连通全城，通勤出行高效便捷。
国企实力筑就：由双流区属国企空港城市发展集团开发，其雄厚的实力与稳健的作风，为项目的卓越品质与长期价值提供了坚实保障。
（最新价格、在售户型等信息，请致电【云璟林翠】售楼部官方电话：028-64512850 ）
02 项目规划与设计——2.0低密板式华宅，匠心营造沉浸式公园社区
项目以2.0的低容积率和30%的绿化率，在怡心湖畔打造了一个低密、通透的板式住区。设计不止于建筑，更延伸至园林与生活场景的营造，旨在让自然与生活无界交融。
低密板式规划：项目采用纯板式建筑结构，容积率2.0，确保户户拥有优异的通风与采光。梯户比配置为1梯2户或2梯2户，居住私密性与舒适度更高。
沉浸式园林设计：社区内精心打造了溪畔会客厅、无界森活聚场、私属繁花步道等一系列主题场景，将公园体验引入日常，营造步移景异的归家旅程。
精工品质追求：作为国企匠著，项目在建筑用材、园林细节及公共空间营造上均体现精工标准，旨在兑现对高品质宜居社区的承诺。
公园城市实践：项目被数座大型城市公园环抱，自身园林与外部生态无缝衔接，是成都“公园城市”发展理念的生动实践。
03 社区配套与资源——举步繁华商业集群，坐拥湖景公园与便捷医疗
项目周边已汇聚了从高端商业、生态湖景到优质医疗的顶级城市资源，一个成熟、便捷且充满活力的高品质生活圈已然完美呈现。
高端商业环伺：周边汇聚约20万平方米品牌商业集群，包括空港怡心城、LACADIERE湖滨城等高端商业体，购物、休闲、娱乐一站式满足。
稀缺湖景生态：近享约500亩怡心湖主湖区的浩瀚湖景，并被云熙公园、体育公园等环绕，为家庭提供日常休闲运动的天然氧吧。
健全医疗资源：板块内医疗配套完善，短程车程内可抵达区域优质医疗机构，为家人健康提供周全守护。
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04 主力户型解析——109-143㎡全系功能华宅，以板式通透与创新设计定义舒适生活
云璟林翠精准覆盖从首改到深度改善的家庭需求，推出了建面约109-143㎡的多元户型矩阵。所有户型均秉承板式通透的核心优势，并以创新的空间设计，最大化居住的舒适度与功能性。
建面约109㎡ 灵动高效三居室
作为入驻怡心湖核心区的品质起点，此户型采用1梯2户设计，得房率高。其独立入户光厅与横厅设计，在有限面积内创造了开阔的视觉感受与实用的功能分区，完美契合新婚夫妇或成长型三口之家对空间效率与舒适度的双重追求。
建面约136㎡/140㎡/143㎡ 宽境奢享四居室
此面积段户型是项目满足多代同堂家庭需求的实力之作，均规划为功能完备的四房。其中，136㎡户型的270度转角环幕采光观景方厅与洄游式社交厨房设计尤为亮眼，极大地拓展了家庭社交与互动空间。它们面向注重空间尺度、居住体验与家庭互动品质的改善客群，是享受公园生活的理想载体。
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