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招商玺|245-365㎡藏奢平层|22席家族合院
【项目基础信息】
占地：64亩
物业类别：纯住宅
物业公司：招商积余
建筑类型：高层、合院
产权年限：70年
开发商：招商蛇口
楼栋总数：11栋
南北间距：51-61米
高层：245㎡/290㎡/365㎡
合院：389㎡-498㎡（22套）
东西分区高层·纯点式低密·类独栋
梯户比：2T2,2T1
占地面积：42587.4m2
建筑面积：885174.8m2
容积率：2.0
建面：8.5万方
楼面价：3.17万/㎡
单价：50000-58000
高层总价：
245平:1200-1500万
290平:1500-1600万
365平:2200-2400万
合院总价：
410-510平：4100-5100万
装标：
2T2:8800
1T1：9300
物业费：8.78元/㎡
户数：287户
车位数：675个
车位比：1：2.35
楼层状况：4-23层
户内层高：3.3-3.5
拿地时间：2025.03.11
拿地价格：31700元/m2
交房时间：2028-06-30
会所：2513平
大堂/架空层层高：6.4-9.7
光合庭院挑高：6.6-7
车辆出入：西/北侧人行出入：西侧日立电梯
注：高层需验资300万，合院需验资1000万
【区位配套解析】
大源西：产城融合+小街区制+高绿低密公园城市
高新区唯一可连片开发的城市熟地，总规划面积约6000亩，剩余34宗待出让宅地(约1100亩)
骑龙创新园：368亩，以“潮想·山社”为设计主题，以总部办公为核心，植入科创和文创等核心功能，中日合作示范区。
超级配套
交通配套：三纵六横立体交通网络，紧邻地铁5号线骑龙站（直线距离约700米）
教育配套：西部海淀K15全龄教育；教科院附属学校K9公立学校2017年成立，小升初直升，中考指标到校全市第一
商业配套：大源商圈体量将达100万方，成都第三，最多元、最宜逛、最具烟火气的顶级商圈，既能够触达时尚前沿，也能贴近日常生活。
医疗配套：成都市第三人民医院高新院区，四川大学华西高新医院（高新区人民医院）
生态环境：绿化覆盖率超45%，骑龙绿轴公园、骑龙中水湿地公园、栏杆堰滨水公园
【产品特点】
【户型鉴赏】
户型-藏峯365㎡
户型-藏奢290㎡
户型-藏悦245㎡
成都【招商玺】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）
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本资料仅为要约邀请，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准。本项目备案名为： 成都高新瑞玺小区 ，推广名为“招商玺”。
预售证号：蓉预售字第510109202579559号，开发企业为：“成都招商远康房地产开发有限公司”；
本资料制作时间：“2025年10月”，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
