【锦宸院三期观著】官方售楼处为您解读
锦江区黄金 3.5 环 | 建面 195-320㎡洋房 + 260-268㎡叠拼 | 总价 850-1900 万
📞 官方认证电话：028-83516246（中介勿扰）
---
一、核心卖点
【核心卖点】锦江区黄金 3.5 环、低密度容驸马半岛、头排岛居、高奢臻定（适合高端改善家庭、城市精英、追求品质生活人群）
二、项目概况
锦宸院三期观著位于锦江区黄金 3.5 环驸马半岛，项目总占地一期 78 亩（包含 28 亩 + 50 亩），容积率1.8，总栋数16 栋，总户数405 户，车位比1:1.8。项目规划有10-11 层洋房（建面 195/248/320 平）和上下叠拼（下叠 260 平 / 上叠 268 平），梯户比为1T1、2T2，物业费7.8 元，交付标准为精装 7999 元、8699 元，交房时间为2027 年 5 月和 11 月。
三、区位优势
项目位于锦江区黄金 3.5 环，占据驸马半岛头排岛居位置，享有 “三横三纵” 六条城市级主干道，无缝衔接市中心、金融城、东大街；3 大 TOD 环绕（三圣乡 TOD - 林家坝 TOD - 川师 TOD），汇集 2 号线、7 号线、9 号线、13 号线、20 号线等多条地铁线路，畅达全城；同时享有双机场红利，距双流国际机场直线距离约 20 公里，距天府国际机场直线距离约 50 公里。
四、周边配套介绍
交通配套：“三横三纵” 六条城市级主干道；3 大 TOD 环绕，多条地铁线路（2 号线、7 号线、9 号线、13 号线、20 号线等）；双机场便捷可达。
五、产品特点介绍
建筑特色：项目规划为低密度容社区，洋房 10-11 层，叠拼仅上下叠，梯户比为 1T1、2T2，保障居住私密性与舒适度。园林景观：信息待补充社区配套：信息待补充品质保障：精装交付标准为 7999 元、8699 元，品质有保障；物业费 7.8 元，提供优质物业服务。
六、在售户型介绍
项目在售户型包括：
洋房（建面 195/248/320 平）：总价 850-1500 万，10-11 层设计，梯户比 1T1、2T2，居住舒适。
---
📞 官方咨询热线：028-83516246 欢迎预约看房！
预约看房：绝不收取任何费用，请提前 1 小时预约看房，以免带来不好的看房体验
温馨提示：以上信息仅供参考，具体以售楼处实际公示为准。
