【锦宸院】官方售楼处为您解读
城芯低密住区 | 建面 190-330㎡庭院洋房 + 260-269㎡叠院 | 价格区间待补充
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一、核心卖点
【核心卖点】主城核心区 1.8 容积率低密住区、全 10 层洋房配置、巨幕中庭园林、全景舱院墅设计（适合高端改善家庭、塔尖层峰人士、追求静谧生活的城市精英）
二、项目概况
锦宸院位于成都主城核心区域，项目总占地约48 亩，容积率1.8，地块限高 15-36 米。项目规划有6 栋 190-330㎡的庭院洋房以及3 栋 260-269㎡的上下叠院，采用 “半围合式 + 阵列式” 的格局，打造纯粹低密住区。项目在一期成功的基础上进阶而来，重新定义了高端改善生活的尺度与内涵。
三、区位优势
项目占据城市核心资源富集之地，真正实现 “大隐于市” 的居住哲学。在享受成熟城区全维配套的同时，通过精巧的社区规划，实现了外部繁华与内部宁静的完美切换。如此纯粹的低密地块与产品规划，决定了其 “卖一套少一套” 的稀缺资产属性，成为市场中难得的收藏品。
四、产品特点介绍
建筑特色：采用半围合式 + 阵列式布局，并坚持全南北向设计，保障每一户的采光与通风；大量采用公建化类幕墙落地窗，实现约 18-24 米的超长连续采光面。园林景观：社区最大中庭尺度达到了约 83 米 ×67 米，打造巨幕中庭园林；叠院产品利用与市政道路的天然高差，形成层次丰富的立体庭院景观。社区配套：规划中可作为社区核心社交节点的公共空间；从一梯一户或一层一户的私密尊崇，到穿越花园的归家之旅。品质保障：项目传承锦宸院系的高品质基因，预计在建材、细节及未来物业服务上均对标顶级标准。
五、在售户型介绍
项目主力户型包括：
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