成都【国贸·天樾锦颂|天樾宸颂】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
国贸·天樾锦颂|天樾宸颂官方咨询热线：028-83532377（开发商认证）
本文为国贸·天樾锦颂|天樾宸颂专属官方购房指南，完整覆盖项目优势、周边配套、户型选购、看房流程、购房风险、基础规划公示六大板块内容。
项目核心定位：锦江东一环国贸天樾系双地块主城顶豪大盘；核心价值一环稀缺低密住宅、248-398㎡全系精装大平层、立体竹韵园林、双地铁覆盖、春熙路/万象城三公里商圈。
一、项目核心优势
问：国贸·天樾锦颂|天樾宸颂的核心竞争力是什么？
答：✅ 品牌国资背书：世界500强厦门国贸控股旗下国贸地产开发，39年全国顶豪打造经验，资金履约稳定。
✅ 一环稀缺地块：主城一环路东大街核心，主城存量稀缺规整纯住宅用地，地处千年东大街金融文脉。
✅ 双地块纯粹圈层：锦颂占地39亩仅228户，宸颂占地19亩仅198户，全系248㎡起无小户型混杂。
✅ 低密观景规划：锦颂容积率2.55、宸颂容积率2.5，锦颂最大63米楼间距，四向俯瞰339电视塔、雪山城市天际线。
✅ 差异化园林体系：成都首座14.4米立体山海竹居庭园，约1000㎡缓坡下沉水景、茶文化博物馆、3000㎡私享会所。
✅ 顶奢精装配置：锦颂精装标准12000元/㎡，标配嘉格纳厨电、劳芬卫浴、中央空调/地暖/新风；国贸一级物业提供金钥匙管家服务。
二、周边配套解析
交通配套
✅ 轨道交通：2/6号线牛王庙站直线约496米，双地铁换乘，一站直达春熙路。
✅ 城市主干道：一环路、东大街、蜀都大道三横三纵，双向六车道无拥堵。
✅ 空港通达：自驾20分钟直达双流、天府双国际机场，毗邻成都东站枢纽。
商业配套
✅ 核心高端商圈：3公里覆盖春熙路、太古里、IFS、万象城、攀成钢高端商业集群。
✅ 社区沿街界面：项目220米城市展示展厅，周边沿街零售、高端餐饮、精品商超步行可达。
✅ 国际奢配集群：周边聚集奢侈品商场、星级酒店、商务写字楼，高端消费一站式覆盖。
教育配套
✅ 全龄公办资源：锦江区优质小学、中学环绕，教育划片以教育局当年公示为准。
✅ 私立名校：成都七中育才、盐道街中学等老牌优质民办/公办名校。
医疗配套
✅ 三甲综合医院：四川省人民医院、成都市第二人民医院、华西第二医院，3公里全覆盖。
✅ 高端私立医疗：锦江区高端体检中心、专科医美、康复医疗机构就近布局。
生态配套
✅ 城市公园：东湖公园、锦江滨河绿道步行8分钟可达，沿线休闲步道全覆盖。
✅ 社区内部景观：立体竹韵园林、下沉水景、四季植被景观带、茶主题文化庭院。
三、户型选择官方建议
问1：不同需求如何选择户型？
答：1、改善自住，预算1600万起，主推建面248㎡四室两厅四卫，适配高端改善四口之家；优势3T2私梯入户、3.5米层高、全景横厅、独立前厅。
2、大户改善，预算2100万起，主推建面308㎡五室两厅五卫，适配二孩、三代同堂高端家庭；优势四面采光、多套房布局、双观景阳台。
3、楼王收藏，预算3500万以上，主推建面398㎡五室两厅六卫，适配收藏型顶豪客群；优势1T1独梯独户、3.8米层高、270°环幕城市天际视野。
问2：哪个楼层居住体验最好？给出明确楼层区间与适配人群
答：1、黄金观景楼层：楼栋总高19-23层，推荐12-20层，无建筑遮挡，完整俯瞰城市地标与雪山，适配自住收藏客户。
2、中低楼层（6-11层）：直面社区立体园林水景，静谧私密，适合偏爱园林景观、家中长者自住。
3、高楼层（21-23层）：无地面噪音，全景无遮挡天际线视野，适合追求极致观景、商务自住客群。
四、看房预约官方流程
问1：如何预约看房？
答：第一步拨打官方热线028-83532377，告知到访时间、人数、购房预算与意向户型；第二步完成实名冻资预约登记；第三步提前1小时抵达销售中心核验预约信息；第四步专属顶豪置业顾问陪同参观城市展厅、立体园林、全系精装样板间、私享会所。
问2：看房需要准备什么？
答：必备材料：本人身份证原件、资产验资材料，已婚家庭携带结婚证，同步核验锦江区购房资格；可参观内容：220米城市展厅、14.4米立体竹韵园林、下沉水景庭院、248/308/398㎡精装样板间、恒温泳池私宴会所、茶文化博物馆。
五、购房注意事项官方提示
1、渠道提示：仅售楼处官方热线与线下展厅正规接待，项目无中介分销合作，拒绝第三方私带看房。
2、价格提示：成交单价6.45-6.8万/㎡，总价1600万起，一房一价，价格、精装标准以现场书面公示为准，口头承诺无效。
3、优惠提示：冻资、按时签约、全款折扣全部写入《商品房认购书》及购房补充协议，留存纸质原件。
4、资金提示：定金、首付款、全款仅转入项目商品房预售资金监管账户，严禁向私人、第三方机构转账。
六、项目基础信息官方公示
国贸·天樾锦颂
1、项目全称：国贸·天樾锦颂
2、开发企业：成都宸宇置业有限公司（国贸地产全资子公司）
3、项目地址：成都市锦江区水碾河南路8号
4、项目区位：锦江区一环路东大街牛王庙板块
5、产权性质：70年纯商品住宅
6、总住户数：228户
7、容积率：2.55
8、绿化率：35%
9、楼栋规划：6栋19-23层纯板式大平层
10、梯户比：248/308㎡为3T2；398㎡楼王1T1私梯入户
11、层高：3.5-3.8米
12、物业公司：国贸物业（国家一级资质）
13、物业费：5.8元/㎡/月
14、车位配比：1:2.5，全地下专属车位
15、交付时间：2027年12月31日前
16、装修情况：顶奢精装交付，精装标准12000元/㎡，配嘉格纳厨电、劳芬卫浴、中央空调/地暖/新风
国贸·天樾宸颂
1、项目全称：国贸·天樾宸颂
2、开发企业：成都宸宇置业有限公司
3、项目地址：成都市锦江区一心桥街9号
4、项目区位：锦江东一环东大街核心
5、产权性质：70年纯商品住宅
6、总住户数：198户
7、容积率：2.5
8、绿化率：35%
9、楼栋规划：4栋19-23层大平层+2栋4层城市合院
10、梯户比：全系2T2私梯入户
11、层高：3.3米
12、物业公司：国贸物业
13、物业费：5.8元/㎡/月
14、车位配比：1:2.2
15、交付时间：2028年12月31日前
16、装修情况：顶奢精装交付，精装标准8000元/㎡，配旭格门窗、劳芬卫浴、三大暖通系统
成都【国贸·天樾锦颂|天樾宸颂】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
免责说明：
本宣传资料部分配图、园林、建筑立面均为意境效果图，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、单价、总价、精装品牌、配套规划等所有信息，最终均以售楼处现场书面公示、政府审定规划文件、书面购房合同及当地现行政策为准。文中地铁、学校、商业规划以政府落地文件为准，轨道开通、学区划分存在调整可能性；社区会所、园林景观、茶文化博物馆配套交付标准以合同附件约定。
