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交投电建·善成华曦府|金牛新规2.0首作
十年新国宾依然华曦府
全国第十座华曦府逐光落子
作为中国电建地产产品线中的高端系，凡华曦府必择城心贵地，从土地获取到最终交付，每一环都是双重信用的叠加。
善成华曦府作为全国第十座华曦府，不仅是国宾华曦府的跨代之作，更是作为金牛新规2.0首作，实现了地段、基因、产品的“三重越级”。
【项目概况】
开发商：成都交投洺悦善成地产有限公司；
项目占地：约45亩；
项目规划：规划12栋小高层；
总层高：14-17层；
单层高：118户型3米、139户型3.1米；
容积率：约2.0；
绿化率：约35%；
房源套数：443户；
梯户比：2T2；
车位比：1:1.27；
拿地时间：2025.12.02；
交房时间：2028年6月30日之前；
装修标准：精装(精装标准3499元/㎡)；
物业费：3.6元/平电建物业；
产品面积：约118㎡-139㎡享界全景舱；
单价区间：成交单价2.7-2.8万/平；
总价区间：成交价304-400万；
在售房源：1/9#118平、11/12#139平。
【项目总平面图】
【产品价值】
建筑美学：光感建筑立面、无界全景窗，奢配松弛界
错位点式，2T2纯板式小高层，通透感光氧布局；
无界全景窗，极致窗墙比，搭配整面落地玻璃；
通过高山流水式2.0立面线条设计，打造会呼吸的住区，让建筑与自然共生。
曦光里商业街：大城仅此一处，繁华举步即享
约3000㎡纯一层高颜漫生活街区，作为362亩大盘私藏的商业配套，稀缺价值不言而喻。以高端慢生活享受，一站式满足业主生活所需，繁华不远，近在曦光里。
【区位价值】
主城金牛区：GDP总量连续35年蝉联成都五城区第一；
金牛国宾板块：主城唯二超1500亩连片开发板块，配套全兑现，价值稳增长；
国宾高科新城：成都省级高新技术产业园区——金牛高新技术产业园区；高新西区——国家级高新技术产业开发区；
【配套价值】
目送式教育：从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源举步直达
成都市十六幼芙蓉园区、十九幼锦官分园，文创四幼，金牛区直属公办top级幼儿园；
茶店子小学金禧校区，金牛区公办小学的“三驾马车”之一，四川省首批重点学校；
成都市树德金泉中学校（在建中），金牛区重点公办高完中；
成都外国语学校，TOP级私立名校，四川省唯一[教育部批准具有保送资格]外国语学校；
超融交通：“三横三纵三地铁三TOD”立体交通
三横：金科南路、金周路、三环路；
三纵：金牛大道、西华大道、蜀西路；
三条地铁线：地铁2号线、9号线（规划中）、12号线（在建中）；
三大城市级TOD：项目周边，金周路TOD、兴盛TOD、侯家桥TOD三大TOD枢纽汇聚；
商业配套：五大成熟商业氛围，一站式购物
繁华商业：中海国际购物公园、爱情海购物公园、熙悦汇中心、保利商圈；
高端商业：龙湖西宸天街、华润万象天地（已签约落地）；
生态公园：万亩公园环伺，与喧嚣保持距离
天府艺术公园、中海体育公园、两河森林城市公园、金泉运动公园、犀浦体育公园；
完善医疗：近享权威医疗，健康保驾护航
三甲医院、综合性医院：华西医院上锦分院、四川省人民医院金牛医院；成都三六三医院；
【户型鉴赏】
建面约118㎡|曦屿 四室两厅两卫
南向宽屏约15m南向大面宽，四开间朝南，让阳光叫醒每一个清晨
海量收纳入户玄关+800库精致收纳，滑雪板、大提琴，所有热爱都有位置
欢聚主场约35㎡LDKB一体化，约6.9m开间装得下8人宴席和100寸家庭影院
H型厨房约9㎡双操作台，备餐烹饪互不干扰，全家人一起下厨从不拥挤
双衣帽间主卧男女分区独立衣帽间，你的西装她的长裙，各有归处互不打扰
南北通透双阳台设计，南向观景北向晾晒，风穿堂而过，生活与诗意各安其位
百变空间卧室区仅留一根承重墙，给家预留N种生长可能，空间随家庭结构自由改造
建面约139㎡|曦界 四室两厅三卫
双全景舱主卧+客厅270°环幕视野，近16米采光面，把家搬进风景里
奢阔端厅超40㎡LDKB端厅，比肩165㎡+豪宅，139㎡享越级体验
海量收纳入户玄关+800库精致收纳，滑雪板、大提琴，所有热爱都有位置
豪华双套次主卧近20㎡带独立卫浴，三代同堂互不打扰，可拓展为三套房
全明三卫无暗卫设计，干湿分区，阳光与风抵达每一个角落
奢阔主卫超8㎡豪华主卫，双台盆+浴缸预留，酒店式疗愈日常
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