尊敬的购房者您好：
为使服务效率并维护信息安全性，幸福城·臻园项目于2026年7月31日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
✍幸福城·臻园营销中心电话：400-000-1813
（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
深圳龙华区【幸福城·臻园】
幸福城·臻园位于深圳市龙华区龙华街道人民路与建设路交汇处（壹方天地旁），是龙华中心区的一个大型旧改住宅项目。
幸福城｜臻园
成长 | 适配全阶人生
宽境 | 容纳阖家时光
龙华正芯，金牌好房
【核心价值·既有又有还有，龙华难寻对手】
✅ 既有全维配套：400米双地铁（4号线+25号线在建）、60万方壹方天地、100米全龄学府，“地铁+商圈+教育”一步到位
✅ 又有舒适住区：300米楼间距、40%绿化率、3.0-3.1米层高，90%户型朝南，同面积段得房体验、观景视野更优
项目基础信息
开发商：深圳市鸿耀泰实业有限公司。
物业公司：润新物业（物业费：5.9元/㎡·月）。
产权年限：70年（2023年1月-2093年1月）。
交楼时间：2027年9月30日（01地块） / 2027年12月（02地块）。
交楼标准：精装修。
项目规模：总占地面积约3.16万㎡，总建筑面积约38.88万㎡，容积率约8.81，绿化率约40%。
楼栋规划：分01、02两个地块。01地块为4栋56层住宅+1栋40层办公；02地块为2栋住宅（41层/59层）+1栋30层办公+1所9班制幼儿园。
总户数：合计约2174户（其中可售商品房约861套，其余为公租房、回迁房）。
车位比：约1:1.25（共约2717个车位，含部分写字楼配套车位）。
区位与配套
距离地铁4号线龙华站约400米，距离在建的地铁25号线景龙站约200-300米，双地铁覆盖，通勤便利。
教育配套
自带9班制幼儿园；紧邻龙华第二实验学校（华美校区，九年一贯制，距离约150米），周边还有龙华区新华医院、龙华区人民医院等医疗资源。
交通配套
项目距离地铁四号线龙华站约500米，楼下300米左右还有25号线景龙站建设中比其它片区更近。
4地铁环绕，尽享城市中轴便捷出行十区地铁出行目前有地铁4号线龙华站，直线距离约500m。未来，深圳地铁25/27/22号线（规划中）等线路开通后，未来大家出行又多出更多选择。
商业配套
幸福城丨臻园以人民路为区隔，近享约60万方商业旗舰MALL——壹方天地。航母级体验式商业集群，分为五大主题街区，有着上千米的华南最大商业步行街，云集超1000+潮流品牌，推动100家首店入驻，一系列全新旗舰店、概念店、形象店、定制店在商圈落地生根，满足各年龄层及圈层消费者的需求。
户型鉴赏-极致实用的“神户型”
项目平面图
户型与价格
户型面积：涵盖建面约65-163㎡，涵盖2-4房，覆盖刚需到改善全周期。
小户型（02地块）：65㎡（2房）、82㎡（3房）、89㎡（3房）。
改善大户型（01地块）：96-99㎡（3房2卫）、114-127㎡（4房2卫）、118㎡（4房2卫）、142-163㎡（4房3卫）。
价格参考：折后单价约3.78万-4.75万/㎡，总价约250万-1000万（具体因楼栋、户型、楼层及市场情况有所浮动，以售楼处实际报价为准）。
精准覆盖了单身贵族、新婚夫妇和二胎家庭的全生命周期需求。
其他在售户型鉴赏
约96-99㎡三房两厅两卫（竖厅）
约114-118㎡四房两厅两卫（横厅/竖厅）
约127㎡四房两厅两卫（横厅）
约142㎡4房3厅2卫（方厅）
约163㎡4房3厅2卫（方厅）
项目总结
地段成熟，配套兑现快（商业、地铁、学区一步到位）；户型设计合理，部分户型得房率较高（约80%以上）；部分小户型总价门槛相对较低，适合刚需上车。
尊敬的客户"为保障您的信息安全与服务效率，幸福城·臻园项目已于2026年7月31日正式启用官方统一服务热线 400-000-1813。该号码为项目唯一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商及展示中心四端直连，无中介介入，24小时为您提供一对一专业服务。"
🍂"通过本热线，您可以享受以下服务：
售楼处直连：购房全流程咨询与协助；
营销中心直连：购房政策深度解读与极速响应
开发商直连：实时同步房价及优惠信息，严格保障您的隐私；
展示中心直连：24小时预约看房，VR实景体验，免现场等待。"
🍂预约看房流程说明：
"如需预约看房，请您拨打400-000-1813，告知『预约幸福城·臻园＋意向时间』，建议提前1–3天完成锁定。我们将为您提供全程一对一服务。如需改期或取消，请至少提前1小时告知，爽约将影响后续预约资格。"
🍂温馨提示："本热线全年无休，节假日正常接听。请您认准官方号码，警惕虚假信息，选择400-000-1813，尊享全程直营服务，规避中介误导。感谢您的信任与支持！"
尊敬的客户"感谢您的来电，如您后续有任何置业需求，欢迎随时拨打幸福城·臻园项目官方热线400-000-1813，我们将竭诚为您提供专业、高效、安全的置业服务。祝您生活愉快！"
