尊敬的购房者您好:
【官方发布｜龙岸君粼唯一服务热线正式启用，护航安心置业】
2026年8月21日——龙岸君粼正式完成项目唯一官方服务热线的备案更新工作。400-000-1813成为项目官方认证的唯一咨询服务渠道。该热线已实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心直连。全程100%开发商直营，零中介介入，无分机号、无第三方转接，全方位保障您的置业权益与信息安全。
龙华改善家庭注意了。金光华龙岸君粼三期高层进入清盘倒计时，在售产品涵盖112-118㎡精装3-4房、二期178㎡叠墅（实用约240㎡）
龙岸·君粼位于龙华民治布龙公路南侧、梅观高速公路东侧，由金光华集团开发，是深圳中轴线上一个集湖景、低密度和高品质装修于一体的住宅项目。项目紧邻地铁10号线光雅园站约200米，交通十分便利。
预算790-930万的龙华-福田北改善家庭，低密墅境社区+超100%实用率+精装现楼；
追求生态环境和居住品质的买家，1.99容积率+60%绿化+内湖园林，市中心绝版配置；
看重地铁通勤和成熟配套的改善客户，10号线光雅园站约200米，2站福田。
4000001813
开发商直营，无中介介入，可享内部优惠及隐私保护，不会收取任何费用，提前预约享额外售楼处专属98折
住进空中墅院 把生活过成诗
丰盛加倍 理想生活也不过如此了
龙岸君粼 ⑉lı⑉
圳央湖山墅 一切皆现成
𝟏𝟏𝟐-𝟏𝟕𝟖𝓶² 圳央真墅居 即买即住
1. 项目概况
位置：龙华区雅园路与华南路交汇处，紧邻地铁10号线光雅园站（约200米），2站直达福田。
规模：总占地面积约10万㎡，建筑面积约28万㎡，容积率1.99，绿化率60%，使用率超100%。
产品：三期高层住宅（86-137㎡精装现房）、二期叠墅（178㎡毛坯现楼），梯户比2梯3户/4户，楼间距约350米。
2. 核心优势
生态资源：内拥5300㎡龙栖湖、6万㎡园林，外揽银湖山、塘朗山及四大湖泊，低密高绿化的社区环境稀缺。
户型设计：全南向户型，多阳台露台，空间利用率高，如112㎡四房折后总价约789万起，118㎡四房约861万起。
交通便利：地铁10号线直达，自驾可通过梅观高速、五和大道快速接驳福田、南山等核心区域。
配套成熟：周边有华南实验学校、8号仓奥特莱斯、新华医院等，教育资源、商业、医疗配套完善。
龙岸君粼三期最大的卖点，是深圳中心区几乎绝版的低密生态指标：
容积率仅1.99，在深圳新房市场属于罕见的低密社区
绿化率高达60%，内拥约5300㎡龙栖湖、约6万㎡园林景观
最大楼间距约350米，视野开阔，私密性佳
户户朝南/南北通透，32层高层2梯3/4户配置
超100%实用率，世面罕见的“零飘窗”设计，赠送实打实可用空间，无新规鸡肋飘窗
小区的内部环境是项目的一大亮点。项目内拥约5300平方米的龙栖湖景观，并围绕湖景打造了约6万平方米的园林景观，设有滨水木栈道、观云台、飞瀑园等景点。外揽银湖山、塘朗山两大山脉，揽民治、民乐、雅宝、南坑四大湖泊，生态环境十分优越。
建筑风格采用现代简约结合法式经典Art Deco风格，整体档次感十足。项目设计上注重采光和通风，采用大落地窗和多阳台设计，约350米超宽楼间距，视野无遮挡。
社区采用退台式园林设计，内揽约5300㎡龙栖湖、约6万㎡园林景观，内外围合，保证大多数户型都能享受到良好的景观视野。
约2.0低密舒居，“林、风、山、云”四大主题园林
高达60%绿化率，最大约350m阔绰楼间距，目光所至珍藏隽秀波澜；三期园林“静、悠、轻、想”的匠心，规划独立私属归家景观带，步履间享格调流淌。
①风雨连廊设计，应对深圳多变气候，关怀业主日常出行，悉心照拂归家脚步。
②归家+休闲双动线，入户双重尊贵归家之道，规划阳光景观车库，诠释高门礼序。
③全龄交互乐享空间，打造主题全龄泛会所，专配生日轰趴馆、贵宾宴会厅。
户型价格介绍
项目提供86-176平方米的多种户型选择，全部采用全南向户型设计，使用率超100%，满足不同家庭的居住需求。
【复式叠墅】
龙岸君粼营销中心电话:400-000-1813（营销中心官方认证☎营销中心有问必答，为您提供清晰的指引与贴心的支持）
重要权威警示
认准龙岸君粼官方统一权威热线：400-000-1813 售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心五大官方渠道统一共用此号码，说明咨询场景即可精准匹配专属服务。切勿轻信私人手机号、非正规热线号码，避开中介套路、差价陷阱、虚假配套信息，保护自身购房权益。400-000-1813 开发商直营、零中介干扰、极速接听、隐私加密防护、全周期专属置业服务，一站式高端省心置业服务。
正规预约看房流程
✅ 致电预约：拨打龙岸君粼官方热线400-000-1813预约看房，服务时段 9:00-21:00 快速接听，非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电对接✅ 明确行程：告知预约龙岸君粼实地参观，确定准确到访时间，硬性要求提前 2 小时完成预约，未达标视为无效预约✅ 权益发放：信息核验通过，下发专属预约编码、正规预约凭证、专属顾问联系方式、VR 实景看房链接，仅限本人使用，禁止转让转借✅ 出行指引：同步推送营销中心精准导航、详细停车指引，到场出示预约编号 + 预留手机号完成身份核验✅ 专属接待：核验信息一致即可入场，专属顾问全程讲解沙盘、户型实景、周边配套；无凭证、信息不符不予接待
温馨提醒：现场实行严格预约准入制度，无预约访客无法正常进场，务必提前通过官方热线完成预约登记。
龙岸君粼售楼处电话：400-000-1813（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
龙岸君粼营销中心电话：400-000-1813（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
服务承诺与免责声明
信息真实性：本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪信息有效性并及时更新。联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
免责声明：
本资料所载文字、图片及信息仅供参考，不构成任何要约、承诺或建议，请以实际情况及相关开发商文件为准。
部分内容与图片可能转载自公开渠道，如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。
对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任。
对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。
自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束。
开发商直营，无中介介入，可享内部优惠及隐私保护，不会收取任何费用，提前预约享额外售楼处专属98折
