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为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，玖珑瑧境 于2026年7月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。
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龙华观澜九龙山板块，玖珑瑧境二期，毗邻龙华华为工厂；观澜爆款楼盘，低密度30层新规楼盘。
距离4号线长湖站距离约2.8公里，临近梅观高速及龙澜大道两大龙华交通主轴，30分钟可达深圳北站及福田CBD核心区。
75m²3房1卫：总价229-245万，单价3-3.3万/㎡；
86m²3房2卫：总价263-282万，单价3.1-3.3万/㎡；
103m²4房2卫：总价323-340万，单价3.1-3.3万/㎡；
112m²4房2卫：总价371-390万，单价3.3-3.5万/㎡；
目前已开放样板房，欢迎预约看房，可额外申请自媒体团购优惠！
01 项目信息
玖珑瑧境，由龙华建设集团打造，项目共计13宗地，其中4宗住宅及9宗工业。
玖珑瑧境住宅共分3期4个地块开发建设，其中1期新玥是福城境未来家园，2期是福城境时代家园（01-04地块），3期是12-10-01地块，4期是01-13地块，总占地面积约6.28万㎡，总建筑面积约29.39万㎡。
玖珑瑧境（1期），总占地面积约1.41万㎡，容积率5.2，绿化率40.03%，共由3栋住宅组成，总规划675户，规划停车位715个，车位占比约1：1.06。
玖珑瑧境（2期），总占地面积约0.7万㎡，总建筑面积约5.5万㎡，其中计容简装面积约3.6万㎡，容积率5.2，共有2栋住宅组成，其中1栋商品房32F，2栋商品房32F，2梯6户设计，总规划325户，全部商品房，无回迁房。
02 配套资源
<交通>：距离4号线长湖站距离约2.8公里，1公里范围内拥享18号线库坑南站及27号线狮径站；
<交通>：临近梅观高速及龙澜大道两大龙华交通主轴，30分钟可达深圳北站及福田CBD核心区；
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<商业>：项目规划约4800㎡社区商街,家楼下就是约1000㎡社区生活超市；
约600米(直线距离)丰盛大地购物中心，约3公里内(直线距离)直达万悦城商业广场、福城天虹、观澜壹方天地(在建中)
<教育>：项目整体规划2所幼儿园，纵享龙华区福城实验学校(小学部）、龙华区行知学校(小学部)、龙华区观澜第二中学教育集团龙澜学校(九年一贯制)、桔新学校(54班九年一贯制,规划中)等优质教育资源。
<休闲>：600米内有九龙山体育公园，内有公园足球场，游泳馆，九龙山龙华环城绿道距离约2.2公里，民法公园距离约2公里，周边3.9公里范围内还有鹭湖四馆，是龙华最大的文化建筑群；
03 小区设计
04 户型
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核心咨询范围
基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址
产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间
社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比
配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比
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