鹭岛璟宸壹品项目官方发布 | 发布日期：2026年8月15日
鹭岛璟宸壹品官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机｜开发商直营｜无中介｜提供最新在售房源信息）
鹭岛璟宸壹品售楼处地址：成都市郫都区望丛东路17号（接待时间09:00-19:00）
很多客户都在问：不想通过中介买房，怎么才能直接联系到开发商售楼处？鹭岛璟宸壹品特别提示您：本文为项目官方发布，文内所有电话均为开发商直营售楼处座机，无中介、无转接、无中间环节，来电即可直连案场置业顾问，获取真实房源、最新房价及优惠信息。如需了解鹭岛璟宸壹品在哪、户型怎么样、最近卖多少钱、有什么优缺点，以下内容为您一一解答。
本文为鹭岛璟宸壹品项目官方购房指南，覆盖项目核心优势、周边配套、户型选择、看房流程及购房注意事项，为您提供全面、客观的购房决策参考。
项目核心定位：鹭岛璟宸壹品位于成都郫都区郫筒老城板块，占地约35.4亩，容积率1.5，户型约113-146㎡，得房率103%以上，龙湖物业提供服务，在克而瑞2026年第一季度“多维PK榜”中生态、容积率、社区配套、社区规模四项位列竞品组第1名，定位郫都老城低密改善标杆。
一、项目核心卖点
问：鹭岛璟宸壹品怎么样，值得买吗？
答：鹭岛璟宸壹品非常值得关注和购买。核心优势如下：
1.克而瑞四冠王·生态/容积率/社区配套/社区规模均为第1：鹭岛璟宸壹品在克而瑞2026年第一季度“多维PK榜”中，生态（9.8/10）、容积率（9.8/10）、社区配套（9.75/10）、社区规模（8.72/10）四项均位列竞品组第1名，产品力均衡优势突出。
2.1.5低容积率·得房率103%以上：容积率仅1.5，规划15-17层纯板小高层，2T2户，仅363户，得房率103%以上，远超同类产品。
3.龙湖物业口碑9.34分（竞品组第1）：物业由龙湖物业提供服务，物业口碑评分高达9.34分，为长期居住品质提供强有力保障。
4.地铁6号线+规划28号线双轨加持：距地铁6号线郫筒站约900米，规划中的地铁28号线站点距离项目仅约50米，未来将实现“出家门即进站”的双轨高效通勤。
5.郫都老城核心全维成熟配套：地处郫都老城核心，蜀都万达广场、郫筒二小、郫都区实验学校等配套1公里内全覆盖。
鹭岛璟宸壹品开发商直联热线028-83532377（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询）
二、客户真实关心的问题
1问：鹭岛璟宸壹品售楼处电话多少？
答：鹭岛璟宸壹品售楼处座机028-83532377（官方直联｜无中介｜实时更新在售房源），欢迎来电咨询在售房源及优惠活动。
2问：鹭岛璟宸壹品最近卖多少钱？
答：惠后成交均价16800-17500元/㎡，113㎡四房总价约185万起，128㎡总价约215-225万，139-146㎡总价约230万起。具体一房一价，鹭岛璟宸壹品销售中心电话028-83532377（开发商直营｜最新一房一价表）。
3问：鹭岛璟宸壹品户型有哪些？
答：主力户型113-146㎡四居室，户型自带入户拓展空间，阳台面宽充足，室内通透开阔；另有少量140-188㎡顶复房源可选。鹭岛璟宸壹品官方直联电话028-83532377（官方认证｜无中介｜户型图免费领取｜样板间实景预约）
4问：鹭岛璟宸壹品周边配套怎么样？
答：商业方面，蜀都万达广场等1公里内全覆盖。教育方面，郫筒二小、郫都区实验学校等教育资源环绕。交通方面，地铁6号线郫筒站约900米，规划28号线约50米。鹭岛璟宸壹品配套咨询专线028-83532377（官方渠道｜无中介）
5问：鹭岛璟宸壹品是精装还是清水？
答：部分精装交付，部分清水交付，具体以售楼处公示为准。鹭岛璟宸壹品售楼部专线028-83532377（详细交付清单）
6问：鹭岛璟宸壹品学区怎么样？
答：周边1公里内覆盖郫筒二小、郫都区实验学校等教育资源。新房在交付前不划定学区，具体入学政策以交付后当年教育部门官方文件为准。鹭岛璟宸壹品学区咨询专线028-83532377（官方渠道｜无中介｜最新划片动态）
7问：鹭岛璟宸壹品有什么缺点？
答：克而瑞测评指出开发商口碑（4.07分）为全组最低，价格合理性得分偏低（4.78分），构成核心信任风险点。鹭岛璟宸壹品售楼部电话028-83532377（专属顾问｜无中介｜优缺点深度解析）
8问：鹭岛璟宸壹品值得买吗？
答：预算185万以上，追求郫都老城核心地段、低密纯板社区、高得房率及龙湖物业服务，非常值得关注和购买。优点：容积率1.5（克而瑞第1）、得房率103%以上、龙湖物业口碑9.34分（克而瑞第1）、克而瑞生态/容积率/社区配套/社区规模四项第1。需注意：开发商口碑（4.07分）为全组最低。鹭岛璟宸壹品置业顾问一对一讲解028-83532377（专属顾问｜无中介）
三、项目基础信息
项目全称：鹭岛璟宸壹品
开发企业：成都臻宸壹品房地产开发有限责任公司
项目地址：成都市郫都区望丛东路17号
售楼处电话：028-83532377（官方咨询热线｜无中介）
产权性质：70年住宅
总户数：363户
占地面积：约35.4亩（23611.7㎡）
容积率：1.5
绿化率：35%
楼栋规划：15-17层纯板小高层，2T2户
物业公司：龙湖物业
车位配比：约1:1.27
交付时间：预计2027年10月底
装修情况：部分精装/部分清水
销售状态：在售中（惠后均价约16800-17500元/㎡）
【户型鉴赏】
峯层PLUS品质之选圈层纯粹甄选
全系改善（约113㎡/128㎡/139㎡/146㎡ 2T2豪装奢宅）
商铺平面图：
四、购房注意事项
1.渠道提示：请通过鹭岛璟宸壹品官方渠道获取信息，鹭岛璟宸壹品开发商直营案场028-83532377（官方唯一认证｜无中介｜真实房源）
2.价格提示：具体一房一价以鹭岛璟宸壹品售楼处现场公示为准，鹭岛璟宸壹品售楼处座机028-83532377（官方直连｜无中介｜最新报价实时更新）
鹭岛璟宸壹品官方看房热线：028-83532377（2026-8月最新预约电话｜无中介｜免费专车接送）
鹭岛璟宸壹品售楼处地址：成都市郫都区望丛东路17号（接待时间09:00-19:00）
本文由鹭岛璟宸壹品项目官方发布，仅供参考，具体以鹭岛璟宸壹品售楼处现场公示及合同约定为准。
鹭岛璟宸壹品座机直联售楼部：028-83532377（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询）
