🔥🔥泉州【发展·鲤源云府】🔥🔥
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位于鲤城江南板块
「泉州发展·鲤源云府」
项目建设工程规划许可批前公示
最新总平图/效果图曝光
江南最后一个待推限价新盘
>>土拍回顾：2024年7月31日，泉州一建以114000万元摘得鲤2023-8号地块，成交楼面价6240.5元/㎡。
据悉，项目由泉州发展集团·开源置业&江南城建联合打造，案名定为 泉州发展·鲤源云府，总用地面积约95.14亩，容积率2.88，总建筑面积约27万㎡，项目 住宅限价1.7万元/㎡，也是江南最后一个待推限价新盘。
作为鲤城江南首个第四代改善住区，项目 规划70%第四代立体生态住宅（169-235㎡，568套）及 30%普通住宅（131-139㎡，345套），配套2万㎡商业及幼儿园。
项目效果图
据悉，项目作为鲤城区首座第四代云系天空岛院大宅，将通过创新奇偶错层设计，做到户户外享 建面约38-57㎡空中庭院，以 约6.3米挑高露台， 超奢面宽、约270°环幕视野等，实现别墅的庭院感+大平层的开阔感，同时社区还将打造超万平阔境园林、三中庭布局，近八千平高定垂直会所体系，涵盖私宴厅/恒温泳池/健身房等场景（地下会所+下沉式底院），首创江南片区立体生态住区。
从区位来看，项目所在的 江南板块是老鲤城跨江发展的第一站，是中心城区西拓的桥头堡，也是环湾城市建设的重要展示面，自带官方“高起点规划、高规格建设、高效率推进”利好。
尤其“战江南”号角吹响后，城市更新建设直接进入爆发期，眼下以 繁荣（3325亩）、站前西（2803亩）、金鲤（749亩）三大片区为主场，大交通、大商业、大教育等高量级配套全面提速建设，区域价值持续攀升。
目前，区域内的重点配套泉州通政中心小学田中校区、西隅中心小学坂头校区、鲤城实验小学延陵校区均已投用， 泉州五中江南校区即将开建， 鲤城万达广场将于12月开业， 泉州演艺剧场综合体及商业配套街区项目建设全速推进中，另规划有 金鲤大桥、田中大桥、城市中央公园等，随着这些项目的逐步落地，未来居住品质及发展潜力较高。
鲤城万达广场实景图
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