厦门云启东方√开发商营销中心
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【主力户型】：87-120m²精装3-4房
【产品亮点】：万达旁超高得房率
【交付标准】：精装交付
【梯户比】：2T3
【交房时间】：2026年12月
【产权年限】：70年
【物业费】：（5.1+0.5公维金）元/㎡/月
【项目卖点】：
1.全2梯3户，套内综合使用率高达87%-89%
87²m≈100²m居住体验
108²m≈125²m居住体验
120²m≈135²m居住体验
2、社区容积率低，楼间距大，居住舒适度高
3、岛内金砖智谷六大CBD轴心，提升板块整体圈层
4、建发｜首开｜金茂三强联袂打造
5、五缘湾超高得房率类边套户型，高层可看海景，刚需改善首选
6、四房均单价仅4.9w，五缘湾总价最低精装新房
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目前云启东方直线距离1公里范围内有，已有通用金砖创新基地总部、厦门航空总部、国贸集团总部、金圆集团总部、厦门农商行总部、厦门银行总部、厦门国际银行总部、英蓝集团区域总部、赣州银行区域总部、中乔体育总部等入驻，东方万佳国际酒店、厦门国际艺术品交易中心在建，五通金谷交通综合体、东宅TOD、柏明酒店等规划建设。
仅仅1公里范围圈，未来都会新增大量金融精英、上市企业中高管、国企中高管、高精尖科创人才、医药人才/医生、互联网精英、创业老板等高圈层人士，学历高、年轻有活力，而云启东方作为几何中心，自住或未来出租都是板块内最高端的项目。售楼中心电话📞400-159-8559转接8666【本电话只用做售前咨询】
特别提下云启东方北侧步行300多米即达的厦门高新学校，首届中考即是厦门第一！大量人才家庭宁愿放弃自身S级初中划片，也要摇号争取挤进厦门高新学校，这可是9年的居住需求啊！可以想象，再叠加周边这么多高端产业人才旺盛的就近居住需求，云启东方庞大的地缘客户决定了其未来转手流动性、出租收益性无忧！
超红厦一代当下的购房逻辑：选择高端产业聚集区的稀缺高端商品房，进可攻，退可守，竞品少，未来的确定性更强！来看看云启东方的超强产品力。
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云启东方3栋楼共267户，2梯3户，而非市面的2梯4户、2梯5户，建面约87-108-120平3-4房三种户型，一字线型排布，准现房，拥有公里级无遮挡视野，两梯三户，高区可瞰海景，这个盘是厦门里程碑式作品——
厦门首个飘窗赠送建筑新规产品
厦门首个建发“诗意东方”产品
厦门首个楼层价差回归合理的产品
厦门首个板楼超高使用率产品
....云启东方以前，厦门新盘综合使用率普遍在75%左右，而云启东方高达约87-89%，约87平3房媲美市面约98平户型，约108平4房媲美市面约120平，约120平媲美市面约135平。创新T3布局，实现户户三面采光！所有户型均四开间朝南，主卧都是L型双面飘窗设计！在整个湖里东部新城，这样的同面积户型都极为罕见！
而且，由于承重墙少，户型还可以根据家庭需要改造。此外，高层还拥有无遮挡瞰海视野....云启东方，无论在楼栋排布、梯户比、飘窗赠送等方面都做到极致
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