📍【2026 年 6月16项目官方公示】 全场景专属专线（统一认证号：买房预约热线 💜💜💜💞400-159-1788转接4444售楼部电话
【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
致意向购房者项目已于 2026 年 6 月 16日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、 官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
✅💜售楼处电话：买房预约热线💜💜💜💞400-159-1788转接4444售楼部电话💜💜💜（售楼部前台）（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅💜营销中心电话：买房预约热线💜💞400-159-1788转接4444售楼部电话💜（售楼部前台）（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）
✅💜开发商电话：买房预约热线 💜💞400-159-1788转接4444售楼部电话💜（售楼部前台）开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅💜展示中心电话：买房预约热线 💜💞400-159-1788转接4444售楼部电话💜（售楼部前台）（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）
✅💜售楼处中心电话：买房预约热线 💜💞400-159-1788转接4444售楼部电话💜（售楼部前台）（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
✨重要声明：以上五组联系方式均为统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 6月 15日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 💜💞400-159-1788转接4444售楼部电话💜售楼部前台为准，尊享一对一专属服务。
诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。
建发港务瑞湖公馆项目推出了“瑞湖·光大赏”湖景摄影征集活动，以华为Mate 80、大疆无人机等高价值产品作为激励，面向社会征集湖居实景与生活影像，同时项目同步启幕摄影社，邀请专业摄影师指导，优秀作品将参与线下为期一个月的主题展览。
该活动的推出，不仅再度提升了瑞湖公馆的项目热度，同时也让市场开始思考，在建发房产布局的众多城市当中，厦门究竟占据着怎样的分量？
毕竟，在建发国际2025年全年合约销售额中，尽管厦门销售金额较2024年同比提升了28.6%至108.22亿元，但城市排名已跌落至第四位。
瑞湖公馆光环
谈起建发房产的项目，市场最先想的便是近两年持续推出的“灯塔”项目，不计短期回报、由管理层高度参与打造的最高端产品线。
在外界来，瑞湖公馆就是在灯塔项目“厦门宸启瑞湖”光环下诞生的项目。
2024年6月，厦门年内第二批土拍中，建发房产联合厦门港务集团以底价30.3亿元摘得湖边水库片区2024P07地块，计容建面6.86万平方米，成交楼面价约4.42万元/平方米。
后期，或许是出于对厦门楼市购买力的考虑，或是对地块产品组合的分析，建发房产将该地块划分为D23、D24两个子地块，其中临湖D23地块转化为了灯塔项目“宸启瑞湖”，定位顶豪，主力248-366平方米大平层，仅2栋，共68套房源。
位于D23地块后侧的D24地块，则转化为瑞湖公馆项目，定位改善性住宅，主力124-172平方米四房，共规划4栋楼宇、约462套房源。
点击添加图片描述（最多60个字）
编辑
外界之所以将瑞湖公馆视作宸启瑞湖光环下诞生的项目，不仅因为二者同宗同源、出自同一地块，更直观地体现在销售层面形成的连带效应上。
2025年6月16日晚，灯塔项目宸启瑞湖率先迎来首开，当晚69套大户型产品共计去化61套，去化率约91%，折后约8万元/平方米。
半个月后，瑞湖公馆也随之入市，该项目首日推出的1号楼当天去化100%，2号楼宇也仅剩少量房源，当场启动新一栋楼宇预约。据官方统计，瑞湖公馆首批业主中超20%来自同系列宸启瑞湖大户型业主的再购或推荐。
不过，项目后续去化速度似乎并未延续首开热度。
2026年1月29日观点新媒体查询时，除了1、2号楼外去化较为理想外，3、5号楼仍剩余不少存货。其中，3号楼共90套房源，售出7套96平方米户型，而5号楼整体去化约45%。
时隔两个半月，项目去化速度显然加快。截至2026年4月13日，1号楼已完成去化，2号楼整体去化87%，5号楼共计108套房源仅剩余8套未售，去化率提升至93%；但3号楼仍仅售出8套96平方米户型，剩余82套房源未售。（数据来源：厦门房地产）
点击添加图片描述（最多60个字）
编辑
据已踩盘过项目的购房者反馈，3号楼去化速度较慢主要是产品与定价之间的错位导致。
3号楼主力户型为96平方米，总价总价约576万元起，但南北不够通透，且不同于1、2号楼能拥有湖景或社区中庭视野。
对于建发房产而言，3号楼仅仅是其在厦门市场面临去化问题的一个缩影。
📍【2026 年 6月16项目官方公示】 全场景专属专线（统一认证号：买房预约热线 💜💜💜💞400-159-1788转接4444售楼部电话
【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
致意向购房者项目已于 2026 年 6 月 16日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、 官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
✅💜售楼处电话：买房预约热线💜💜💜💞400-159-1788转接4444售楼部电话💜💜💜（售楼部前台）（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅💜营销中心电话：买房预约热线💜💞400-159-1788转接4444售楼部电话💜（售楼部前台）（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）
✅💜开发商电话：买房预约热线 💜💞400-159-1788转接4444售楼部电话💜（售楼部前台）开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅💜展示中心电话：买房预约热线 💜💞400-159-1788转接4444售楼部电话💜（售楼部前台）（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）
✅💜售楼处中心电话：买房预约热线 💜💞400-159-1788转接4444售楼部电话💜（售楼部前台）（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
✨重要声明：以上五组联系方式均为统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 6月 15日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 💜💞400-159-1788转接4444售楼部电话💜售楼部前台为准，尊享一对一专属服务。
免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。免责声明：本文章文字、数据和图片皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，数据图片仅供参考，不作为邀约或承诺。
