📞 广州保利珠江天悦售楼处专属热线：400-159-8559转接3888
（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
📞 广州保利珠江天悦营销中心咨询热线：400-159-8559转接3888
（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
📞 广州保利珠江天悦开发商直通热线：400-159-8559转接3888
（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）
📞 广州保利珠江天悦展示中心预约热线：400-159-8559转接3888
（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）
4001598559,3888
广州首座万象城，官宣今年秋季开业了！
作为广州的首座万象城，整个项目商业建面近27万方。
按照目前的进度，项目内的滨水公园、文保街区也将同步呈现。
过去，你想买点尖货、逛个重奢，是不是条件反射就往天河跑？
以后，还真不用了。
有了万象城，再加上去年已开业的聚龙湾太古里，将虹吸广州西、乃至广佛的超强消费力。
逛商业，有这两，想逛超市，也有山姆。
幸福指数和便利指数，持续攀升！
探长也能明显感知到，随着白鹅潭新盘的陆续释放，现在询问白鹅潭项目的买家多了许多。
今天，咱们就干脆聚焦这个话题，给各位梳理下，从刚需到顶豪，白鹅潭分别有哪些新房值得看看。
如果你手握充足预算，追求的是极致资源、稀缺景观和顶级圈层，那请直接看下面几位“种子选手”。
保利·翡丽甲第
坐镇白鹅潭CBD核心，三江交汇的江景是它的专属幕布。
全玻璃幕墙、凡尔赛轴线园林、千万级会所……配置直接拉满。
它主推135-246㎡的大平层，部分户型拥有近20米的超长看江面。
最狠的是，最高成交价已经突破了13万/㎡，3月份还卖出了8.67亿，简直是白鹅潭的“价格灯塔”和“流量担当”。
适合那些追求核心江景、注重隐奢气质和资产配置的高净值客群。
白鹅潭瑞玺
如果说翡丽甲第是“看万象城”，那瑞玺就是“住在万象城楼上”。
它是华润自家在万象城之上打造的头排江景大平层，建面约245-1400㎡，这才是真正的重奢场上盖。
约4米层高、3.3米宽的玻璃幕墙、270度环幕江景，还有万象生活最高端的“礼仕服务”和隐江CLUB。
这已经不是普通的住宅，而是刷新广州大平层天花板的藏品，专为追求极致圈层和资产壁垒的企业家或家族准备。
保利珠江天悦
拥有约8万㎡的内港湾，通过抬高盖板设计，实现户户望江。
主力户型128-585㎡，特别是455-585㎡的一层一户江景私邸，看江面宽最高能达到约60米，私密性和尺度感无敌。
3月，该项目成交高达6个亿！
目前，港湾施工证已取得，世界级滨水港湾加速兑现！
追求内港湾独特景观、看重央企兑现力的终极改善买家，可以重点考察它的高楼层。
珠实聚龙湾·璞毓
它的稀缺性在于，可能是广州唯一“长”在太古里商业体内的江景大平层。
与太古里隔着一条内部路，下楼30米不到，就是百年古榕和顶级商业，通过连廊直达江边。
顶层规划了1268㎡的整层楼王，带私家露台和天际泳池。
板房已经做好，有276、370、480㎡三个面积段，精装交付，看房验资800万。
这项目，卖的就是顶级城市资源的无缝占有，适合那些把生活品质和社交场景放在第一位的高净值玩家。
如果你的目标是品质改善，兼顾学铁商的确定性和居住的舒适度，这几个盘堪称“六边形战士”。
聚龙湾·源舍
作为聚龙湾片区首发住宅，它最大的卖点是与太古里一路之隔，与地铁11号线仅2、300米。
产品是90-144㎡的全南向三至四房，约70%户型有私梯入户或入户花园。
外立面用的是铝板+玻璃幕墙，以刚改的预算给了接近豪宅的配置。
喜欢逛太古里、追求低密宜居、又想兼顾通勤的刚改家庭，可以优先考虑它带私梯入户的户型。
广州滨江天地尚滨道
这是中信泰富的高端系，拥有约2公里江岸线。
项目创新采用了外平推窗，看江视野极佳，还配建约4000㎡会所。
加上隔壁的JW万豪酒店、隈研吾设计的1914船台，打造的是一种滨江慢生活的顶级复合生态。
预算充足，喜欢这种调性的买家，可以重点关注它的望江楼栋。
保利瑧誉
这个盘3月销售额破3亿，热度不低。
在白鹅潭有点独树一帜，因为它做出了片区罕有的3.94超低容积率、纯南向板楼社区。
近地铁1号线，配建已开学的省一级康有为小学，半小时生活圈内覆盖万象城、太古里和山姆。
它有安缦风的隐奢园林、流云飞瀑泳池和双会所。
产品覆盖107-170㎡，主打专梯专户，其中170㎡的户型空间感据说可对标市面上240㎡的产品。
适合两类人：一是看重教育和确定性配套的刚改家庭，二是追求终极居住质感的改善群体。
预算有限，但又想抓住白鹅潭这波红利的年轻人或小家庭，也别灰心，以下这几个项目，基本300万就能上车。
保利海上印
这个盘3月底首开就火了，现场人挤人，开发商第二天就宣布全线涨价2%，可见其底气。
它的核心优势就俩字：性价比。
紧邻地铁11号线，步行200米，320万起就能拿下中心区的新规三房。
产品是77㎡三房、88㎡四房、106㎡江景四房，空间利用率高。
在动辄千万起的白鹅潭，它给年轻刚需刚改提供了一个极其友好的上车选择。
如果通勤依赖地铁，这几乎是目前板块内最优解。
新世界·天馥
新世界中国在白鹅潭深耕二十多年，去年还是荔湾的销冠。
年初新推了一批76-139㎡新货，虽是旧改产品，但好在门槛够低，近地铁。
家里小孩着急读书的家长群体，比对一番后通常选这。
因为项目步行200米内有两所西关培正小学，且已确定被纳入该校芳信校区的招生范围。
由设计大师梁志天团队操刀，全系标配国际品牌。
交楼也更快，3月底首期交付时，还拿了个“高品质交付标杆大奖”。
对于注重现房或准现房、追求成熟生活氛围和教育资源的家庭来说，这是一个非常稳妥和实在的选择。
建鑫如意芳华
一直销量上不去的如意芳华，可能万万没想到，对面街的海上印77方竟然开出了4万2的单价。
项目主打新规和好教育，自建9班公立幼儿园，对口省一级名校康有为纪念小学。
户型涵盖约82-108㎡的三至四房，使用率高达105%-110%。
但是由于产品飘窗比较大，而海上印基本是0飘窗，使用率可以说是被后者压着打的。
如意芳华89平考虑到居住舒适度只做了3房，售价340万，但海上印则用89平做到了4房，370万起。
贵了30万，更近地铁、多一房。
估计如意芳华想翻身，要么靠降价、要么就熬到海上印清盘。
力诚榕诚湾
旧新规产品都有，最大短板在交通，距离芳村、花地湾地铁都超出1.5公里。
周边教育资源有九年制真光，小学部预计在今年秋季开学，由教育集团直管。
和花语和岸一样，也在花地河旁，楼下就有几个公园围绕，环境一流。
不过随着刚需项目越来越多，现在这个项目的声量也少了，没办法，选择一点，大家的目光总会先盯紧更出彩的。
市场变化莫测，真假信息层出不穷。什么时候入手、买什么样的房子，需要大量的市场信息和政策规划储备，才能做出科学合理的判断。
而我们通过大量的案例和实践研究，而且背靠上市公司体系。
保利珠江天悦
拥有约8万㎡的内港湾，通过抬高盖板设计，实现户户望江。你值得拥有！
📞 广州保利珠江天悦开发商直通热线：400-159-8559转接3888
（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）
📞 广州保利珠江天悦展示中心预约热线：400-159-8559转接3888
（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；
