🔥🔥深圳【 观潮府 】🔥🔥
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宝中核心： 观潮府 项目 坐拥宝安中心区最成熟的都会配套——壹方城、欢乐港湾、湾区之光、滨海廊桥、 演艺中心 环伺，生活已在巅峰。
前海门户： 与前海自贸区仅一路之隔，是前海价值外溢的直接受益者， 享受双中心驱动的超级红利，西侧更是隔海相望的“腾讯企鹅岛”。
使用率约100% 新国标产品 ！东南看海景为主，无遮挡。
观潮府位于宝安区新安街道甲岸南路与金科路交叉口西南侧，距离海岸线仅约300米，是宝中片区近年来最临近海岸线的住宅地块。本次计划首推的是5、6、7栋，最新进度已出地面4-5层，预计2月开放展厅，3月正式入市。
项目占地约4.25万平方米，总建筑面积14.5万平方米，容积率仅3.4，限高80米，规划建设11栋22-24层小高层住宅，共计约616套，车位比高达1:2.08，充分保障业主需求。
作为招商与华润双品牌加持的力作，观潮府秉承“低密舒居”理念，整体采用点式错位布局。这座被誉为“宝中最后一块拼图”的一线海景豪宅，以其低容积率、纯大户型设计未开先热，有望重新定义湾区高端居住标准。
项目占地约4.25万㎡，总建面14.5万㎡，容积率 仅3.4 ，规划11栋 22-24层住宅，共629户。
5栋，21层，2梯2户，约260/488平，可售41套
6栋，24层，3梯3户，约188平，可售69套
7栋，24层，3梯3户，约143/168平，可售69套
纯南向大户型，改善首选配置
「观潮府」户型设计体现了住宅的纯粹性。所有户型均为140㎡以上的大平层设计，且为纯南向，确保了每户都能享受最佳采光和通风。
(140-143㎡)4房，（168㎡）4房
宝中顶豪入门核心户型，纯南向布局搭配新国标设计，使用率逼近100%， LDKB一体化设计 让客餐厅通透开阔，客厅衔接宽景阳台，部分高楼层户型可远眺前海湾与欢乐港湾摩天轮景观。总价相对友好，是低门槛上车宝中核心海景豪宅的稀缺机会。
（190-195㎡）4房
朝向以东南/西南为主，部分单元可将前海湾、摩天轮及城市天际线纳入视野，既兼顾家庭居住的温馨实用性，又能享受顶豪级景观体验，适配三代同堂高端改善需求。
（253-265㎡）4房大平层
终极置业顶奢藏品，深圳新一代豪宅的标杆之作。该户型坐落于楼栋最佳位置，不仅拥有270°环幕海景阳台，可全方位饱览 前海三湾 的壮丽景色，最大化满足高净值人群的极致居住与社交需求。
效果图，颜值与实力并存，宝中豪宅新封面无疑
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